Departamento de 4 ambientes en alquiler en Centro, Córdoba – Av Olmos al 100

AMPLIO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – AV. OLMOS 194 2 dormitorios | Patio | Cuarto de servicio | Excelente ubicación | Apto vivienda / posibilidad de uso profesional o comercial Excelente propiedad ubicada sobre Av. Emilio Olmos 194, en el primer piso, en una ubicación estratégica del área central de Córdoba. Por sus características, amplitud y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes y al reglamento de copropiedad. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios, sin placard. Amplio y luminoso living comedor. Cocina separada. Lavadero. 1 baño completo con bañera. Patio. Cuarto de servicio. 1 toilette. Primer piso. La distribución de sus ambientes permite múltiples posibilidades de uso, especialmente para estudios profesionales, oficinas, consultorios, empresas o actividades administrativas, aprovechando su ubicación sobre una de las principales avenidas del centro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Av. Olmos, en pleno centro de Córdoba, con excelente conectividad y fácil acceso desde distintos sectores de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes necesitan estar cerca de bancos, comercios, instituciones, oficinas, gastronomía, transporte público y todos los servicios del área central. Para uso comercial o profesional, la ubicación ofrece además una ventaja fundamental: visibilidad, accesibilidad y cercanía con los principales corredores del centro, facilitando el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. CONDICIONES Alquiler: $800.000 mensuales Expensas: $127.000 aproximadamente Contrato: 24 meses Actualización: trimestral según IPC GARANTÍAS 2 garantes con recibo de sueldo que dupliquen el valor del alquiler, con una antigüedad laboral mínima de 1 año. 1 garantía propietaria. En caso de no contar con garantía propietaria, podrá incorporarse un recibo de sueldo adicional, sujeto a evaluación. Una propiedad amplia, versátil y con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan combinar comodidad, espacios y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita.