EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SOBRE AVENIDA SARMIENTO - EN PLENO MICROCENTRO - SEGURIDAD 24 HORAS - ¡OPORTUNIDAD DE CONTADO! En una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de la ciudad, te presentamos este magnífico departamento sobre Avenida Sarmiento, en pleno microcentro. Una propuesta ideal tanto para vivir con total comodidad, como para inversores que buscan una propiedad de alta rentabilidad y permanente demanda de alquiler. Se trata de una unidad funcional, luminosa y muy bien distribuida, que combina la practicidad de la vida urbana con el confort de un hogar amplio y acogedor. Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor, corazón social de la vivienda, que se destaca por su excelente luminosidad natural y su integración con un balcón cerrado. Esta integración aporta metros adicionales, más luz y un espacio perfecto para disfrutar como escritorio, rincón de lectura o área de estar. Además, la propiedad cuenta con un segundo balcón al frente, con salida directa sobre la avenida, ideal para disfrutar de la vista urbana, tomar aire fresco y contemplar el movimiento de la ciudad. Cuenta con 2 dormitorios cómodos y bien dimensionados, ambos con placard empotrado, que brindan gran capacidad de guardado y permiten mantener cada ambiente ordenado y funcional. Son ideales para una familia, pareja o para quienes necesitan una habitación extra como dormitorio de huéspedes, oficina o cuarto de estudio. El baño es completo y cuenta con antebaño, un detalle que aporta mayor comodidad, higiene y privacidad en el uso diario, además de espacio extra para organización. La cocina se encuentra separada del living-comedor, lo que permite una mejor organización del hogar y evita que los olores se expandan al resto de la vivienda. Está equipada con bajomesada y alacena, ofreciendo un amplio espacio de guardado para utensilios, vajilla y alimentos, y una mesada funcional para cocinar cómodamente todos los días. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que el edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindándote tranquilidad, protección y respaldo permanente para vos y tu familia. Vivir en el microcentro con este nivel de seguridad es, sin dudas, un valor agregado difícil de encontrar. UBICACION INMEJORABLE: Vivir sobre Avenida Sarmiento, en pleno microcentro, significa tener todo al alcance de la mano: medios de transporte a pocos metros, comercios, supermercados, gastronomía, entidades bancarias, oficinas, colegios y centros de salud. Conectividad total para moverte rápidamente a cualquier punto de la ciudad, sin perder tiempo en traslados. UNA VERDADERA OPORTUINIDAD: Por sus características, su ubicación estratégica y sus condiciones de venta, esta es una auténtica oportunidad de contado que no volverá a repetirse. Propiedades de este tipo, con doble balcón, cocina separada y seguridad permanente en microcentro, son cada vez más escasas y se venden rápidamente. Si estás buscando tu nuevo hogar o una inversión segura y rentable, este departamento sobre Avenida Sarmiento es para vos.
