TYKAL VENDE | TRÍPLEX AL FRENTE CON GRAN POTENCIAL – AV. TUCUMÁN 2629
Excelente tríplex al frente, ubicado sobre Av. Tucumán al 2629, entre Santa María de Oro y Garay, en una zona residencial y comercial con una ubicación estratégica y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a pocos metros de la Plaza de la Familia, con supermercado Disco en las inmediaciones, comercios y distintos servicios en su entorno, además de nuevos emprendimientos comerciales proyectados en la zona.
Una propiedad que se destaca no solo por su cómoda distribución y sus amplios ambientes, sino también por el importante espacio libre que posee a su alrededor, brindando amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living, seguido de un baño completo en planta baja.
Continuando, accedemos a una amplia cocina-comedor, de buenas dimensiones y muy funcional, con salida directa al patio.
El patio cuenta con un amplio espacio libre, parrilla, sector de lavado y pileta de lavar.
Además, en uno de sus laterales posee una estructura de madera preparada para pérgola, ya instalada, que permite proyectar a futuro la colocación de una cubierta de lona, chapa u otro material, según el uso y gusto de quien la adquiera.
En la planta superior se encuentra el sector íntimo.
El dormitorio principal, ubicado al frente, cuenta con cama matrimonial y amplio placard empotrado, con vista hacia Av. Tucumán.
En esta planta también encontramos un baño completo, con el sector de ducha independiente y mampara corrediza, y un segundo dormitorio de cómodas dimensiones, actualmente equipado con cama de una plaza y amplio placard.
Una última escalera nos conduce a la tercera planta, donde actualmente se utiliza el espacio como guardado, pero por sus dimensiones y características presenta la posibilidad de ser utilizado como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio multiuso. Además, cuenta con placard empotrado.
La propiedad cuenta con todos los servicios y se entrega con amoblamiento básico, no incluyendo la totalidad del mobiliario que puede observarse en las imágenes.
UBICACIÓN Y POTENCIAL.........
A esto se suma un diferencial muy interesante: por las dimensiones y el espacio libre que posee el lote, la propiedad ofrece posibilidades de proyección y aprovechamiento futuro.
La zona presenta características que permiten pensar, sujeto a las correspondientes habilitaciones y normativa vigente, en el desarrollo de un espacio comercial/local al frente, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad funcional, amplia y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivienda permanente, una casa de vacaciones o una inversión con posibilidades de crecimiento y transformación a futuro.
Estamos en Garay 98 (casi esquina Chiozza)/ Fco. de Las Carreras 48- Maer de Ajó
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Whatsapp: ****99/ ****78
TYKAL GRACIELA SILVANA
Corredor y Martillera Publica
Perito Judicial - Dpto Judicial Dolores
T.III- Fª443-Nª1121
