EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA EN LOYOLA AL 1500– EL CORAZÓN VANGUARDISTA DE CHACARITA–
Superficie Total: 156,7 m² (133,8 m² cubiertos + 17,5 m² balcón/patio)
Precio: USD 605.783
Cocheras disponibles opcionales en el edificio.
F.CContacto: ****
fabian@martinpinus.net
Ubicado en uno de los sectores más cotizados y dinámicos de Buenos Aires, (Casas Urbanas®) propone un estilo de vida que combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional —con sus calles empedradas, arboladas y espíritu cultural— con una arquitectura de vanguardia y diseño contemporáneo.
Esta unidad destaca por su planta eficiente, luminosidad natural expansiva y espacios pensados para el máximo confort urbano.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
• Gran Living-Comedor: Espacio amplio e integrado con grandes ventanales de piso a techo que comunican directamente con el balcón terraza.
• Balcón Terraza al Frente: 17,5 m² propios ideal para armado de sector lounge, parrilla portátil o comedor exterior.
• Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor y baño completo privado.
• Dos Dormitorios Secundarios: Con excelentes dimensiones, placares integrados y gran entrada de luz natural.
• Cocina Integrada / Semi-integrada: Con equipamiento de primera línea, mesadas de alta resistencia y mobiliario de diseño.
• Baños: 2 baños completos (uno en suite) + 1 toilette de recepción para visitas.
• Lavadero Independiente / Sector de Servicio.
EL PROYECTO & UBICACIÓN
Se encuentra en el epicentro gastronómico y creativo de Chacarita, a pasos de los principales polos gastronómicos (Chuí, Naranjo Bar, Anchoíta, Condarco, Obrador), galerías de arte, centros culturales y a pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y la línea B de subte.
• Edificio de escala humana y arquitectura de autor.
• Terminaciones de alta calidad y materialidades nobles.
• Posibilidad de adquirir cocheras fijas en subsuelo y bauleras.
Prestaciones del proyecto:
I. Identidad Urbana y Contexto
• Localización y Entorno: Ubicado, en el corazón de Chacarita, un barrio en franca consolidación cultural y gastronómica, reconocido a nivel internacional por su vida de barrio, cafés de especialidad, galerías y accesibilidad.
• Se desarrolla sobre dos parcelas unificadas con un frente total de 17,32 metros. Su geometría se adapta a la tronera de la manzana, abriéndose estratégicamente hacia el sudeste.
• Edificio de 8 niveles más subsuelo rescata la escala de la casa urbana, combinando hormigón visto, amplios paños vidriados y una presencia vegetal continua.
II. Implantación, Asoleamiento y Morfología
• Estudio de Asoleamiento: La ubicación y disposición pasante de las unidades responden a un exhaustivo análisis climático:
F.CContacto: ****
fabian@martinpinus.net
accesible para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
Matrícula CMCPSI N° 6050
