Departamento de 4 ambientes en venta en Ciudad de Mendoza – Lamdrid 836

Departamento 2 Dormitorios En Venta Mendoza Capital – A Estrenar Con Cochera – Entrega Inmediata – 82 m² Contrafrente RESUMEN EJECUTIVO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN CIUDAD DE MENDOZA. Ubicado en calle Lamadrid 836, este exclusivo inmueble a estrenar destaca por su orientación al contrafrente, garantizando máxima luminosidad y un entorno completamente silencioso. Unidad premium de 82 m² aproximados disponible en Primer o Segundo Piso. Entrega garantizada en 30 días (Obra en etapa de detalles finales). Incluye cochera propia en Planta Baja. FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN Superficie Total: 82 m² cubiertos aproximados. Orientación: Contrafrente (Privacidad acústica y excelente luz natural). Ubicación en Planta: Disponible en 1° o 2° Piso (Unidades 3 y 6). Dormitorios: 2 habitaciones amplias con placares completos integrados. Baños: Sector de antebaño independiente y 1 baño completo. Área Social: Living-comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo. Cocina: Cocina sectorizada y totalmente equipada. Lavadero: Lavadero independiente con mesada de granito y mueble de guardado. Estacionamiento: 1 Cochera propia en Planta Baja incluida. ️ CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM Aislamiento Acústico y Térmico: Ventanas de aluminio de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH). Tabiques interiores con aislamiento de lana de vidrio de 70 mm (máxima privacidad entre ambientes). Calefacción: Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes alimentado por caldera dual instalada. Pisos: Porcelanato premium de 60x60 cm (marcas Cerro Negro, Alberdi o similar) con zócalos combinados. Amoblamientos de Cocina: Alacenas y bajo mesadas en melamina de alta calidad (tonos ceniza/roble moro) con bisagras italianas de cierre suave. Mesadas de piedra natural/granito, bacha de acero inoxidable Johnson y anafe a gas de 4 hornallas. Equipamiento Dormitorios: Puertas de placares corredizas en melamina con perfiles de aluminio anodizado, interiores listos con cajonera de 4 cajones, baulera y barral. Baño de Categoría: Revestimiento cerámico integral de piso a techo, sanitarios de losa blanca línea Mónaco, vanitory colgante y grifería cromada de cierre cerámico FV o Hidromet. EL EDIFICIO (Infraestructura y Seguridad) Edificio residencial boutique de solo 3 pisos y 9 unidades (Bajas expensas). Ascensor de última generación con capacidad para 4 personas. Ingreso vehicular con portón automatizado. Ingreso peatonal central con puerta independiente y cerradura de seguridad. Sector de bicicleteros propio en Planta Baja. CONDICIONES DE VENTA Y VISITAS El departamento se encuentra en la etapa final de acabados, listo para ser transferido y habitado el próximo mes. Es una oportunidad ideal tanto para residencia permanente de categoría como para inversores que buscan renta inmediata en una zona de alta demanda en Mendoza Capital. ULTIMAS UNIDADES : Primer piso USD 190.000 Segundo piso : USD 200.000