Departamento - Coghlan

EDIFICIO RIVERA | VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2.3 y 4 ambientes con diseño en Coghlan – Belgrano EDIFICIO SIN AMENITIES- OPCIONES DE PAGO: * Contado * Financiación OPCION 1: Adelanto 40% y 24 cuotas fijas en Dólares - OPCION 2: 24 cuotas fijas en Dólares. POCAS UNIDADES DISPONIBLES!! En una de las zonas más auténticas y en plena evolución del norte porteño se desarrolla RIVERA 3083, un emprendimiento residencial que acompaña el crecimiento del barrio con una arquitectura sólida, cálida y atemporal. Ubicado en Coghlan, con cercanía inmediata a Belgrano, el proyecto combina tranquilidad barrial, buena conectividad y una propuesta de valor pensada tanto para vivir con calidad como para invertir con criterio y proyección. Un proyecto que se adapta a distintas formas de habitar RIVERA 3083 ofrece un catálogo flexible de unidades, diseñado para responder a diferentes momentos de la vida y perfiles de usuarios: - Monoambientes funcionales con balcón ideales para personas solteras, primera vivienda o inversión desde 35 m2 a 47 m2 totales. - Todos con balcón - Dos ambientes con balcón de 59 m2 - Tres ambientes con balcón desde 106 a 115 m2 - Cuatro ambientes con balcón de 174 m2 Exclusivas unidades dúplex de hasta 170 m², con una propuesta espacial diferencial Todas las tipologías fueron concebidas a partir de una paleta de materiales nobles, priorizando el bajo costo de mantenimiento sin resignar confort, diseño ni calidad constructiva. Los espacios se destacan por su luminosidad, eficiencia y equilibrio funcional. CALIDAD CONSTRUCTIVA: - El emprendimiento se apoya en decisiones técnicas que garantizan durabilidad y confort- Estructura resistente de hormigón armado Fachada de mampostería revestida en granito realizado in situ Ascensor electromecánico Sistema presurizado central de agua fría y caliente Tabiques interiores de mampostería revocados, enduido y pintura látex blanca Cielorrasos aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso Solados en áreas comunes de granito Pisos interiores waterproof símil madera HDF Carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH Confort e instalaciones Instalación eléctrica completa en áreas comunes Tablero seccional independiente en cada unidad Preinstalación para climatización multi split inverter Upgrades opcionales: • Equipos frío/calor inverter • Piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente COCINAS Y BAÑOS Cocinas con Horno Elécrtico y Anafe vitrocerámico (2 o 4 hornallas según unidad) Mesada de cuarzo blanco Bacha de acero inoxidable Grifería Roca línea L20 Mueble bajo mesada en melamina símil madera BAÑOS: Sanitarios Roca línea Mónaco Bacha de colgar Grifería Roca línea L20 Duchas realizadas in situ con terminación en venecitas Upgrades disponibles en ambos ambientes. DORMITORIOS: Frentes de placard con puertas de abrir, terminación pintura Interior de placard con barral y cajonera Complementos opcionales: portero visor, cortinas y cerradura inteligente. CONSULTANOS FINAL DE OBRA MEDIADOS 2028 COLDWELL BANKER DESTINO (****/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.