Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrea Severa
DEPARTAMIENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA A PLAZOLETA – ESPACIO Y UBICACIÓN TOP EN COLEGIALES
Si estás buscando un departamento con metros reales, buena distribución y una vista abierta poco común en la ciudad, éste puede ser tu lugar.
Ubicado en un primer piso al frente, con vista directa a la plazoleta Portugal, este 4 ambientes se destaca por su distribución muy funcional que combina comodidad y versatilidad por su amplitud de 84 m² totales.
El living comedor es cómodo y se conecta con un balcón corrido que suma un espacio disfrutable todos los días: ideal para armar un rincón verde, tomar aire o simplemente cortar con la rutina.
La cocina es independiente, funcional y con lugar para comedor diario. Se encuentra en muy buen estado y está bien equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto a gas. La misma fue refaccionada íntegramente hace 10 años y el edificio cuenta con instalación de gas actualizada en todas sus unidades.
La propiedad tiene doble circulación, un diferencial que mejora muchísimo la dinámica diaria y separa bien los espacios sociales de los privados.
Cuenta con 3 dormitorios:
• Dos al frente, con ventanas al balcón, muy buen espacio de guardado y buena ventilación
• Un tercer dormitorio al contrafrente, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio de trabajo, también con muy buen lugar de guardado.
El baño principal fue reciclado hace 3 años y posee ducha con mampara. Además, posee un toilette de recepción, refaccionado hace 2 años, perfecto para la comodidad cotidiana y al recibir visitas.
Al contrafrente, un patio actualmente techado funciona como lavadero y espacio de guardado, sumando practicidad y metros cubiertos útiles.
La ubicación es clave: en una zona tranquila de Colegiales, con cercanía a medios de transporte, comercios y una excelente oferta gastronómica.
En resumen: un departamento con buena distribución, espacios cómodos, ventilación y una vista abierta, ideal para quienes priorizan ubicación, metros y funcionalidad.
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**APTO CRÉDITO**
A consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita.
**VENTA SUJETA A LA REUBICACION DE SU PROPIETARIA**
** MEDIDAS POR ESCRITURA **
Cubiertos: 66,64m2
Descubiertos: 8,22m2
Semicubiertos: 9,14m2
Totales: 84m2
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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