Luminosidad, excelente distribución y ubicación estratégica a metros de Av. Cabildo.
Este departamento se destaca por su gran luminosidad, ya que todos sus ambientes tienen ventilación y vistas al exterior, brindando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Con 76 m² totales (68 m² cubiertos + balcón), ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para familias como para quienes necesitan un espacio adicional para trabajar o estudiar.
Distribución
• Living-comedor con salida al balcón.
• Balcón al frente.
• 2 dormitorios con excelente iluminación.
• Dependencia de servicio con baño, ideal como 3° dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.
• Cocina independiente con comedor diario.
• Lavadero independiente.
• 1 baño completo.
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo sus terminaciones originales.
Su estado permite habitarlo de inmediato o modernizarlo gradualmente, adaptándolo al estilo y las necesidades de sus nuevos propietarios.
Ubicación
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a tan solo 100 metros de Av. Cabildo, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, la Línea D de Subte, comercios, supermercados, colegios, cafés y una amplia oferta gastronómica.
Una zona muy buscada por su conectividad y calidad de vida.
Ideal para:
• Familias.
• Quienes buscan una propiedad para actualizar y agregar valor.
• Inversores que desean adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Colegiales, combinando ubicación, luminosidad y un gran potencial de revalorización.
Coordiná tu visita y conocelo personalmente.
TENES QUE VENDER PARA COMPRAR?
ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS.
**** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste ****
Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual.
Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación.
La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables.
Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual.
Pablo Regueira
Regueira Inchausti Bienes Raíces
Matrícula Nº 7824 CUCICBA
Matrícula Nº 6450 CMCPSI
