Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Maria Armesto
VENTA departamento 4 ambientes en Congreso con balcón al frente y Vista abierta ubicado en el piso 12° ( último piso).
Te presentamos esta unidad de 4 ambientes, ubicado en el último piso del edificio CASTELBAJAC, sobre Av. Entre Ríos al 1000 en zona CONGRESO.
Con 89,01 m2 totales, la propiedad se destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad y una vista abierta al frente sobre un entorno de edificios y casas de baja altura, que garantiza sol, aire y una visual despejada.
Sup Total 89,01 m2
Sup Cub 81,86 m2
Balcón 7,15 m2
El departamento cuenta con puerta principal y puerta de servicio.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con grandes ventanales y salida al balcón al frente, ideal para disfrutar del cielo abierto y de una vista despejada de la ciudad. Su altura y orientación Este brindan una excelente luminosidad y, por la noche, a lo lejos, pueden apreciarse las luces de los edificios de Puerto Madero.
Dispone de tres dormitorios, cocina independiente, baño completo y toilette. El ambiente más pequeño, originalmente destinado a dependencia de servicio, fue integrado funcionalmente al sector social mediante un acceso desde el comedor y cuenta con toilette propio.
La cocina y el baño original se encuentran en buen estado.
Lavadero independiente con ventana al exterior.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la combinación de vista abierta, excelente luminosidad y la solidez característica de la construcción clásica del Edificio Castelbajac, sumado al confort de la calefacción central por losa radiante.
Características
-4 ambientes
-3 dormitorios
-Living-comedor con salida al balcón
-Cocina independiente con ventana al exterior
-Baño completo
-Lavadero independiente con ventana al exterior
-Toilette
-Balcón al frente con Vista abierta real
-Terraza de uso común
-Vista abierta
-Muy luminoso, amplios ventanales
-Último piso
-Doble ingreso (puerta principal y de servicio)
-Pisos de parquet
-Calefacción central por Losa radiante
-2 ascensores
Expensas $ 288.000. Encargado permanente. Vigilancia nocturna de 21 a 5 hs.
Edificio Castelbajac de excelente calidad constructiva.
Ubicación
Ubicación estratégica sobre Av. Entre Ríos al 1000, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, a solo 2 cuadras de Av. Independencia y a 7 cuadras de Av. 9 de Julio. La zona cuenta con una amplia oferta de supermercados, librerías, comercios y servicios, además de distintas opciones de estacionamiento y garajes en las inmediaciones. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo, cercanía al Subte Línea E y rápido acceso a las principales avenidas de la Ciudad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195
Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E)
Datos útiles
Barrio: San Cristobal
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
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Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con privacidad, excelente luminosidad, una vista abierta que no perderán con el paso del tiempo y la comodidad de estar en una de las zonas más buscadas de San Cristobal. Un departamento con el carácter de las construcciones clásicas de Buenos Aires, en una ubicación estratégica a pocas cuadras del Congreso.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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