Departamento de 4 ambientes en venta en Córdoba – Boulevard Poniente Arturo Umberto Illia 400

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Alejandro Yunes VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM FRENTE EN EDIFICIO LANIN II NUEVA CÓRDOBA EXCELENTE UBICACION A MTS DE PATIO OLMOS Departamento de 90 m² ubicado en zona premium de Nueva Córdoba, sobre Boulevard Arturo Umberto Illia. Propiedad con excelente distribución y terminaciones de calidad, ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en una ubicación estratégica en pleno centro de Cordoba CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Segundo piso x ascensor frente • Superficie total construida: 90 m² • Superficie cubierta: 82 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Distribución: 4 ambientes • Living Comedor • Cocina Separada • 2 habitaciones 1 con Vestidor • 2 baños completos • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente luminosidad • Cocina Separada con diseño funcional • Dormitorio principal con vestidor • Segundo dormitorio con óptima orientación • Baños completamente equipados • Espacios bien aprovechados y optimizados • Balcon de gran tamaño con asador DOCUMENTACION • Escritura e impuestos al dia SERVICIOS • Luz • Agua • Gas Natural • Internet UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Nueva Córdoba, uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Zona con alta plusvalía, cercana a principales servicios, universidades, centros comerciales y opciones gastronómicas. DETALLES DE VALOR • Orientación favorable • Excelente iluminación natural • Diseño contemporáneo • Distribución racional de espacios • Potencial de valorización Oportunidad de inversión en una propiedad con características diferenciales en una zona de alta demanda inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.