Excelente departamento de 2 dormitorios en el corazón de Barrio Abasto. Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de Rosario (Cochabamba 1822, entre Dorrego e Italia), este inmueble ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad barrial y cercanía a todo.A solo metros de la movida gastronómica de Av. Pellegrini, el pulmón verde del Parque Independencia, los Tribunales de Rosario y el club GER. Ideal para estudiantes universitarios, profesionales o familias jóvenes.Características principales:Ubicación: 2do piso por escalera (cómodo acceso). Estar Comedor confortable, con pisos de parqué que aportan calidez.Cocina Independiente: Totalmente equipada con mesada, bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Cuenta con espacio e instalación para lavarropas.Dormitorios: Dos habitaciones con placares empotrados, pisos de parqué y persianas para mayor privacidad y descanso.Baño: Completo con ducha.Luz y ventilación: Todos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural.Amenities: Acceso a terraza de uso común.Sin balcón. No se aceptan gastos innecesarios de expensas complejas. Observación: No se aceptan mascotas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuale GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 600.000. Aumento cuatrimestral por ICL Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor Impuestos: Expensas $50.000, Aguas $30.000, TGI $26.000, API $4.000. Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 25.000.- aprox. Los Valores son estimados. GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,05% más foja) $5000.- aprox. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 720.000.- o 2/3 cuotas 20% sin interes. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u Depósito en garantía $ 600.000.- o 2 cuotas. REQUISITOS DE GARANTIAS: Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
