VENTA | MORENO 320 – Viví el centro de Rosario de otra manera. AVANCE DE OBRA 10%. ENTREGA 2031 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios | Amenities | Cocheras | Diseño y tecnología Hay ubicaciones que simplifican la vida. Y proyectos que, además, cambian la forma de vivirlas. Moreno 320 nace en una de las zonas más valoradas del centro de Rosario, a pasos de Bv. Oroño y a pocos minutos del río Paraná, rodeado de espacios verdes, gastronomía, cafés, servicios y todo lo necesario para disfrutar la ciudad a pie. Un desarrollo contemporáneo que combina arquitectura, vegetación, amplios balcones, tecnología y espacios comunes pensados para disfrutar todos los días. EL PROYECTO El edificio se desarrolla en 2 torres de 9 pisos, con un total de 60 departamentos y una amplia variedad de tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose tanto a quienes buscan su próxima vivienda como a quienes priorizan una inversión inmobiliaria de calidad. La cantidad de unidades disminuye en los niveles superiores, generando plantas cada vez más exclusivas: • Pisos 1° al 6°: 8 departamentos por planta • Piso 7°: 6 departamentos • Pisos 8° y 9°: solo 3 departamentos por planta En los últimos niveles se encuentran las unidades premium de 3 dormitorios, con superficies que alcanzan los 189 m², amplias expansiones y parrilleros propios. DEPARTAMENTOS PARA DIFERENTES FORMAS DE VIVIR • 1 dormitorio desde 47 m² • 2 dormitorios desde 60 m² • 3 dormitorios desde 83 m² • Unidades premium de 3 dormitorios de hasta 189 m² • Amplios balcones y expansiones • Unidades al frente, internas y contrafrente • Cocheras y bauleras disponibles La propuesta incorpora vegetación en balcones, patios y sectores comunes, con canteros integrados y sistema automatizado de riego por goteo, llevando el concepto de jardín urbano a la arquitectura del edificio. UP-MENITIES | MUCHO MÁS QUE UN DEPARTAMENTO Moreno 320 propone espacios para trabajar, entrenar, reunirse, descansar y disfrutar sin salir del edificio: • Piscina y solárium • Quincho equipado • Parrillero • Gimnasio • Coworking • Plazoleta y espacios verdes • Sector de relax con fogonero • Área de juegos infantiles • Bicicleteros • Bauleras • Espacio para motos • Sector Car Wash • Cocheras en diferentes niveles CALIDAD QUE SE VE Y SE SIENTE Cada detalle fue pensado para lograr viviendas confortables, funcionales y preparadas para la vida actual. • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH • Doble muro para mejorar la aislación térmica • Pisos y revestimientos de primera línea • Cocinas completamente equipadas con mobiliario de diseño • Horno embutido y anafe independiente • Placares con interiores terminados • Sanitarios y griferías de primera marca • Preinstalación de aire acondicionado • Calefacción por radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD El edificio incorpora tecnología aplicada al confort y a la seguridad, con monitoreo de espacios comunes, cámaras de alta definición, videoportero digital, reconocimiento facial, control de accesos, sensores de humo y pantallas táctiles de intercomunicación. Los ascensores serán de última generación y alta velocidad, con terminaciones en acero y vidrio, cámaras de seguridad y control de acceso. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR ROSARIO Vivir en Moreno 320 es tener Bv. Oroño, el río, espacios verdes, gastronomía, cultura y servicios a pocos minutos, sin resignar tranquilidad, expansión ni espacios para disfrutar dentro de casa. Moreno 320 no propone solamente departamentos. Propone una forma más completa de vivir la ciudad. COCHERAS DISPONIBLES FORMA DE PAGO: PLAN 50/60 + 48 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL INDICE CAC OTRAS UNIDADES DISPONIBLES: • 07-03 – Contrafrente 89 m² totales USD 194.020 Cochera asignada EESS2-17: USD 21.875• 07-04 – Contrafrente 90 m² totales USD 196.200 Cochera asignada EESS2-05: USD 21.875 • 08-02 – Balcón terraza con parrillero y pileta 183 m² totales USD 417.240 Cochera asignada EEPB-43: USD 24.000 • 08-03 – Balcón terraza con parrillero y pileta 176 m² totales USD 401.280 Cochera asignada EEPB-39: USD 24.000 • 09-01 – Frente | Balcón terraza con parrillero y pileta 165 m² totales USD 392.700 2 cocheras asignadas: EEPB-36 USD 24.000 + EESS1-21 USD 22.499 • 09-02 – Balcón terraza con parrillero y pileta 183 m² totales USD 435.540 2 cocheras asignadas: EEPB-42 USD 24.000 + EESS2-02 USD 21.875 • 09-03 – Balcón terraza con parrillero y pileta 176 m² totales USD 418.880 2 cocheras asignadas: EEPB-37 USD 24.000 + EESS2-09 USD 21.875 Desanzo Bienes Raíces | Mat. 2088
