Av. Pellegrini 1722 I Centro, Rosario Edificio de categoría ubicado por Av. Pellegrini entre España e Italia, a 400 metros de Blvd. Oroño. Zona residencial y comercial. Unidad en venta Piso 2 (exclusivo) La propiedad presenta una superficie total de 216,60 m². Orientado al Sur y con una disposición frente. Doble ingreso. Ingreso principal a hall de recepción, toilette de recepción, living comedor de generosas dimensiones con salida a un balcón aterrazado, el cual aporta amplitud y expansión al sector social. Cocina-comedor separada (segundo ingreso) totalmente reciclada, con ventilación cruzada, excelente distribución y abundante espacio de guardado. Desde la cocina, mediante una puerta independiente, se accede a un amplio patio de invierno o quincho cerrado con parrilla incorporada. Este sector se destaca especialmente por su gran luminosidad, con aberturas orientadas al Este y Norte y vistas completamente despejadas. Sector íntimo, pasillo distribuidor, dos dormitorios orientados al contrafrente con placares y persianas, baño completo con ventilación natural. Espacio apto para pequeño escritorio o mueble modular al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, de amplias dimensiones y con salida directa al balcón (frente). MATERIALES Y TERMINACIONES Living comedor: Madera original de pinotea. Dormitorios: Madera original de pinotea. Cocina comedor diario: Baldosas de apariencia cerámica, estilo rústico, en tonos beige y terracota, con guardas diagonales. Quincho cerrado: Baldosas de apariencia cerámica, terminación mate, tonos gris claro y beige, con guardas color terracota. ABERTURAS Y CARPINTERÍASAberturas originales de aluminio. Persianas en todos los ventanales al frente y contrafrente. Ambas puertas de ingreso blindadas. Placares completos con interiores. Importantes espacios de guardado. COCINA Y BAÑOSCocina completamente reciclada. Mesadas de granito. Bacha doble Johnson de acero inoxidable. Horno empotrado. Anafe y campana extractora. Termotanque nuevo. Baño principal en suite totalmente reciclado. Baños con ventilación natural en los sectores descriptos. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y AMENITIES EDIFICIO LAS CARRERASConstructora Rinaldi. 14 pisos. Un departamento exclusivo por piso. 2 ascensores. Pileta en planta baja. Parrilla abierta de uso común. Solárium. 1 cochera incluida con la unidad. SEGURIDAD Y MANTENIMIENTOPortero: Lisandro. Horario de portería: de 6:00 a 14:00 hs. Fuera del horario de portería, acceso mediante llave de seguridad Demarchi. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS A DESTACARPiso exclusivo. Cochera incluida. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor. 3 baños completos y toilette. Doble ingreso con puertas blindadas. Cocina comedor diario reciclada. Amplio balcón terraza al frente. Quincho cerrado con parrilla. Lavadero y dependencia de servicio o guardado. Ventilación cruzada. Excelente luminosidad en sector posterior. Pisos originales de pinotea. Caldera reemplazada hace aproximadamente 2 años. Readecuación de gas realizada. Pileta, parrilla y solárium en planta baja. Edificio con 2 ascensores. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades **** La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
