Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Santiago Garcia Dallera
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES – FLORES, LÍMITE CON CABALLITO
IMPORTANTE: Algunas imágenes correspondientes al living y a los dormitorios fueron mejoradas y ambientadas mediante inteligencia artificial, con el propósito de proyectar posibles alternativas de distribución y amoblamiento. El mobiliario y los elementos decorativos incorporados digitalmente son ilustrativos y no forman parte de la propiedad.
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Ubicado en una esquina estratégica, en la intersección de la avenida Juan Bautista Alberdi y la avenida Pedro Goyena, este departamento en primer piso combina la solidez de una construcción tradicional con una remodelación integral realizada a nuevo. Una propiedad pensada para disfrutar de ambientes amplios, luminosos y funcionales, con el confort de terminaciones modernas.
La unidad se distribuye en cuatro ambientes principales y espacios complementarios. Cuenta con un gran living-comedor de generosas dimensiones y salida directa a los balcones de la fachada principal. El comedor diario ofrece un espacio versátil que puede utilizarse de manera integrada o independiente como comedor, escritorio o incluso cerrarse para conformar un quinto dormitorio.
El área social se completa con una moderna toilette de recepción, totalmente reciclada, y doble circulación mediante entrada principal e ingreso de servicio.
El sector privado dispone de tres dormitorios amplios y confortables. Dos de ellos cuentan con salida exclusiva a balcones con vistas hacia las avenidas principales. Además, posee dos baños completos, ambos renovados íntegramente con terminaciones modernas.
La cocina office es espaciosa y está equipada con muebles de guardado de gran capacidad y campana extractora. El lavadero independiente brinda comodidad y ventilación. La dependencia de servicio, también de uso multifunción, puede destinarse a cuarto dormitorio, oficina o habitación adicional con baño.
El departamento cuenta con cuatro balcones, que proporcionan excelente circulación de aire, abundante luminosidad y vistas abiertas. Incluye, además, una baulera en el sótano como espacio privado de guardado.
Según título de propiedad, la unidad posee 134 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 147 m². Además, incluye una baulera en el sótano de 3,27 m².
Las carpinterías cuentan con doble vidriado hermético. La propiedad dispone de equipos de aire acondicionado instalados y luminarias LED en todos los ambientes. Posee servicios de electricidad, agua y gas.
El edificio fue construido en 1971, cuenta con ocho pisos y tiene destino exclusivo para vivienda familiar.
La propiedad no posee cochera.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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