Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Florencia Pergañeda
* ACTUALIZACIÓN DE PRECIO • APTO CRÉDITO • YERBAL 2248 - PISO 4º AL CONTRAFRENTE •
4 Ambientes • 80 m2 • Flores • Muy Luminoso con excelente distribución del metraje lo que brinda la sensación de mayor amplitud • Listo para mudarse.
Al ingresar a través de una puerta blindada, nos recibe un hall / pasillo de distribución con pisos de parquet original en perfecto estado, que conecta toda la casa a través de un pasillo central.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living comedor de muy amplias dimensiones, con pisos de parquet y con salida al balcón que aporta luz natural todo el día, ventilación cruzada y vista abierta al pulmón.
• Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena empotrada, con doble acceso desde el pasillo de ingreso y pasillo de distribución. A continuación, lavadero cubierto y separado, con amplio ventanal y espacio para lavarropas y colgado de ropa.
• Cuenta con 3 dormitorios amplios al exterior, todos con ventanas que garantizan luz y aire, y placards empotrados con interiores completos para maximizar el guardado.
• Baño completo con ventana al exterior y con sus piezas sanitarias originales.
• Cuenta con un placard de guardado extra de gran capacidad en el pasillo de distribución, ideal para blanco, valijas y objetos varios.
Completan: Dependencia de servicio con toilette multiuso (ideal home office / guardado / 4to dormitorio),
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
• Calefacción central
• Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal
• Puerta blindada
• Sistema de seguridad con cámaras
• 2 Encargados
• 3 Ascensores
• Permite mascotas
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas
* Ubicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia y del polo comercial y gastronómico de Flores. A pasos del Subte Línea A, Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. Colegios e Institutos educativos, centros deportivos; hospitales y sanatorios.
* Propiedad lista para escriturar, ideal para familias que valoran espacios versátiles y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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