Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sofia Barrera Borla
4 Ambientes reformados a nuevo con vista a pulmón verde en Flores | Apto Crédito
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO:
Francisco Bilbao 2300 (entre Membrillar y Rivera Indarte).
Frente a la Plazoleta Papá Étienne, con vista despejada y entorno muy pintoresco. A 2 cuadras de la Plaza de La Misericordia; a 1 cuadra de Av. Directorio, con amplia oferta comercial y colectivos; a 5 cuadras de la estación San José de Flores (Subte Línea A) y del centro comercial de Av. Rivadavia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN:
1º piso al contrafrente: reparado del ruido de la calle y con privacidad absoluta (sin miradas de vecinos enfrente).
Luz natural y vista: orientación noroeste con sol directo a partir del mediodía y un frente visual hacia el espacio verde del edificio y su muro vegetal.
Living - Comedor: bien amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
Cocina Integrada (reformada a nuevo en 2020): Diseño abierto con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina a gas, calefón a gas y espacio para lavarropas de carga superior dentro del placard escobero.
Pisos: porcelanato símil madera en todos los ambientes (instalados en 2020).
Balcón: cómodo espacio exterior con vista al pulmón verde.
Dormitorios: 3 habitaciones muy funcionales, todas con placares empotrados.
Baños (reformados a nuevo en 2023): baño principal completo con ducha y ventilación natural + Toilette de recepción.
Climatización: equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en living y 2 dormitorios.
Cochera (opcional, no incluída en el precio): posibilidad de adquirir una cochera en el subsuelo del mismo edificio (consultar valor y condiciones).
FICHA TÉCNICA:
Superficie Total: 71,91 m² | Superficie Cubierta: 68,53 m² | Balcón: 3,38 m²
Disposición: Contrafrente
Orientación: Noroeste
Antigüedad: 27 años (Unidad refaccionada a nuevo en ****)
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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