APTO CRÉDITO VENTA 4 Amb. Con Dep. de Serv., Balcón y Lavadero indep.
Cochera Fija amplia.
Por este producto comunicarse por wasap al **** Sra Ana.
Ubicación estratégica sobre la calle Cnel. Ramon L Falcon al 2700 en el barrio de Flores, conserva la tipología barrial. Variados medios de Locomoción, Subte A, a 100 mts. Av. Rivadavia con un centro de trasbordo ; 100 metros Av. Juan B Alberdi; 300 Mts del Tren Sarmiento.
¡¡¡El concepto de una casa en un departamento por su excelente distribución!!! Total 91 mts2. Metros cubiertos: 84 m2; descubierto. 7 mts balcón
VALOR dólares 189.000
Expensas UF $ 315.000 Liquidación Julio
Expensas Cochera $ 19.000.
El edificio tiene muy buen mantenimiento. Reciente se pintaron las dos medianeras y los tres pulmones por el mismo valor de expensas.
Dos ascensores con cabina de acero inoxidable.
Ingreso desde Pb a la cochera. Porton levadizo com célula fotoelétrica.
Total 10 pisos.
4 Uf por piso.
Llave de ingreso al edificio electromagnética.
Cámaras de seguridad.
Gran presión de agua en el edificio.
Tableros de luz con térmicas para todas las UF.
La Unidad Funcional, se trata de un 4 Amb. con baño completo y toilette; amplia cocina con lavadero independiente; dependencia de servicio con sector baño. Balcón al contrafrente del edificio aportando tranquilidad y silencio al hogar.
• Hall de recepción se accede a la cocina y al living. Puerta Blindada Pentagono.
• Living comedor con AA de 5500 F/C y estufa de tiro balanceado. 6,60 x 3.Se puede ampliar uniendo el espacio del 3er dormitorio de 4 x 2.
• Dormitorio Principal con placard. AA frio.3,40 x 3,20 + placard.
• 2do dormitorio con AA frio calor + placard.
• 3er Dormitorio 4 x 2 con placard. De no utilizarse este espacio se puede abrir la pared se puede ampliar el livng.
• Cocina doble circulación con muebles bajo mesada y alacenas que lo complementan.
• Balcón es amplio al contrafrente con protector es de 7 mts x 1,20.
• Los baños: Él principal es completo con bañera; inodoro; bidet y Vanitory pisos y pared de cerámicos.
• Toilette con inodoro y lavatorio.
• Dependencia de servicio: Se puede adaptar a un 4to dormitorio o escritorio, sala de estar o de juegos por su amplitud, posee un placard de piso a techo. Sector baño.
• Lavadero independiente: parece un patio interno, con gran ventanal orientado al Este, con espacio para colgar, permite colocar un gran lavarropas. Calefón eléctrico Ariston alta recuperación en el sector, con ECO de ahorro energético.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mimo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponde.
CP PROPIEDADES
MAT 5036
CUCICBA
