Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Laura Hoyo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA FLORES NORTE/CABALLITO - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL
DESCRIPCIÓN GENERAL
Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Avellaneda, en el corazón de Flores Norte. Emplazado en el 5º piso de un edificio de 14 niveles, ofrece una vista privilegiada hacia la Plaza del Ángel Gris, garantizando perspectivas abiertas e inspiradoras.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 60 m² (57 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos)
- Distribución inteligente en 4 ambientes
- Construcción original conservada en muy buen estado
- Orientación sureste y oeste con excelente iluminación natural
- Apto crédito
- Apto profesional
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
El departamento presenta una configuración versátil con:
- 3 habitaciones adaptables para descanso, trabajo o creatividad
- Living/comedor luminoso con amplitud visual
- Cocina independiente
- Lavadero separado
- Baño completo
- Toilette
- Balcón al frente
BENEFICIOS DIFERENCIALES
- Vista directa a la Plaza del Ángel Gris sin obstrucciones edilicias
- Placard incorporado
- Disposición frente
- Excelente conectividad sobre Avenida Avellaneda
- Ventilación cruzada
- Parque de uso común en PB (hermosísimo detalle de espacio verde para relax al aire libre)
- Dos encargados
- Cocheras en el edificio
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A sólo metros de la Av. Donato Alvarez y a dos cuadras del emblemático Patio de los Lecheros.
A 150 metros de la Av. Boyacá y a 400 metetros de la estación del subte A (Carabobo) en su intersección con la Av. Rivadavia.
Gran centro comercial del barrio de Flores con una gran oferta gastronómica, bancos, locales de todos lo rubros, establecimientos educativos y de salud e inmumerables líneas de colectivos que conectan al barrio con el resto de la ciudad.
A 4 cuadras de la Plaza Irlanda con todo su encanto
A 5 cuadras del Club Ferrocarril Oeste
GRAN OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS O INVERSORES !!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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