DESCRIPCIÓN:
¡Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica!
Se alquila impecable semipiso de 4 ambientes al contrafrente, ubicado en un 3° piso (solo dos departamentos por piso) sobre la calle Gavilán y Av. Avellaneda.
Una zona residencial muy tranquila, segura y con excelente conectividad, en el límite ideal entre Flores Norte y Villa General Mitre.
El departamento fue recién pintado y cuenta con pisos plastificados a nuevo, listo para mudar tus cosas hoy mismo.
Características Principales:
*Superficie: 77 m² cubiertos muy bien distribuidos.
*Dormitorios: 3 habitaciones amplias y cómodas.
*Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción.
*Cocina: Diseño integrado de concepto abierto, con excelente espacio de guardado y cocina a gas a estrenar.
*Climatización:
Equipo de aire acondicionado frío/calor nuevo instalado.
*Mascotas: ¡Son bienvenidas! (Acepta mascotas).
*Expensas: $220.000.
Ubicación y Entorno:
*Ubicación ideal: a solo 5 cuadras de Plaza Aramburu y a 1 km de Plaza Irlanda, rodeado de áreas verdes y recreativas.
*Conectividad estratégica: cercanía a múltiples líneas de colectivos (92, 99, 113, 134, 172) y accesos rápidos por Av. Avellaneda y Av. Gaona.
*Entorno residencial cercano a comercios, colegios de primer nivel y centros de salud.
Condiciones del Alquiler:
1. Plazo de contrato: 3 años.
2. Ajuste del valor locativo: Semestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).
3. Demostración de ingresos comprobables.
4. Un mes de alquiler anticipado.
5. Depósito en garantía (dólares).
6. Seguro de caución como garantía obligatoria.
7. Servicios a cargo del locatario.
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Tenemos llaves disponibles. Mostramos en la semana y sábados o domingos.
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Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414
