Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Directorio 3051, Piso 1, al contrafrente, en una zona estratégica de la Ciudad, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, servicios, colegios, avenidas principales y múltiples medios de transporte.
La propiedad se destaca por su distribución cómoda, ambientes amplios y, principalmente, por contar con todos sus ambientes externos, lo que aporta muy buena entrada de luz natural, ventilación y una agradable sensación de amplitud en toda la unidad.
Al ingresar, nos encontramos con un hall de entrada de aproximadamente 2,00 x 1,00 m, que brinda una recepción práctica y ordenada hacia el sector principal del departamento.
El living comedor, de aproximadamente 3,15 x 6,40 m, es amplio, cómodo y luminoso. Cuenta con buena superficie para armar un sector de estar y comedor, ideal para el uso diario o reuniones familiares. Además, posee hogar, un detalle que aporta calidez y personalidad al ambiente.
La cocina comedor, de aproximadamente 1,70 x 6,60 m, se desarrolla de manera independiente, con buen espacio de trabajo y guardado. Su distribución permite aprovechar cómodamente el sector de cocina y comedor diario. Desde allí se accede al lavadero independiente, de aproximadamente 1,70 x 1,00 m, sumando funcionalidad para el uso cotidiano.
El sector privado se distribuye mediante un hall de distribución de aproximadamente 5,50 x 1,00 m, que conecta de forma cómoda los dormitorios y el baño.
La unidad cuenta con 3 dormitorios externos:
El dormitorio principal mide aproximadamente 2,60 x 3,60 m, con buena luz natural y espacio cómodo para dormitorio principal.
El segundo dormitorio mide aproximadamente 3,00 x 3,60 m, también externo, amplio y funcional.
El tercer dormitorio mide aproximadamente 3,00 x 3,00 m, ideal como dormitorio, escritorio, cuarto de estudio o espacio de trabajo.
El baño completo, de aproximadamente 1,60 x 2,00 m, acompaña la distribución general de la propiedad.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, con 3 dormitorios, buena distribución, ambientes externos, ventilación natural y ubicación sobre una avenida principal.
Características principales
4 ambientes.
3 dormitorios.
Todos los ambientes externos.
Muy buena luminosidad.
Contrafrente.
Primer piso.
Amplio living comedor con hogar.
Cocina comedor independiente.
Lavadero separado.
Hall de distribución.
Baño completo.
Excelente ubicación sobre Av. Directorio.
Zona con comercios, servicios y muy buena conectividad.
Medidas aproximadas
Hall de entrada: 2,00 x 1,00 m.
Living comedor: 3,15 x 6,40 m.
Cocina comedor: 1,70 x 6,60 m.
Lavadero: 1,70 x 1,00 m.
Dormitorio 1: 2,60 x 3,60 m.
Dormitorio 2: 3,00 x 3,60 m.
Dormitorio 3: 3,00 x 3,00 m.
Hall de distribución: 5,50 x 1,00 m.
Baño completo: 1,60 x 2,00 m.
Zona
Ubicado sobre Av. Directorio, en un punto práctico y conectado, con acceso a comercios de cercanía, supermercados, colegios, servicios, transporte público y avenidas importantes. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad diaria y rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.
Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
Transportes Cercanos
Colectivos: 55, 63, 76, 86, 88, 96, 126, 141, 180
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Carlos H. Lagatta Propiedades
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Horario de atención: lunes a viernes de 10:30 a 18:30 hs.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m², proporciones y distribución consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación y/o constatación por la parte interesada. El precio, el valor de las expensas, impuestos, servicios y cualquier otro gasto informado pueden modificarse sin previo aviso. Las fotos, videos y material gráfico publicado son de carácter no contractual.
