Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juliana Brancato
EN VENTA | 4 AMBIENTES CON COCHERA EN FLORESTA
- APTO CREDITO HIPOTECARIO -
Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija, ubicado sobre Mercedes al 200, entre Bogotá y Bacacay, en el barrio de Floresta. La unidad se encuentra en un 4° piso y se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación.
La propiedad cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con equipo de aire acondicionado, y una distribución muy funcional.
Dispone de 3 dormitorios, todos con placard y persianas, ofreciendo cómodos espacios de guardado. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado.
La cocina es independiente y cuenta con gran capacidad de almacenamiento. Se complementa con un lavadero independiente, equipado con espacio para lavarropas, bacha y sector para tendido de ropa, además de contar con ventana al exterior.
El departamento posee 1 baño completo y 1 toilette, ambos reciclados a nuevo, con cañerías renovadas y grifería Ferrum.
Entre las mejoras realizadas se destacan también:
- Termotanque nuevo.
- Tablero eléctrico y cableado renovados.
- Pisos de parquet.
- Baños actualizados.
Cuenta además con cochera fija, incluida en el valor de venta.
El edificio está compuesto por 2 torres, y cada una cuenta con 2 ascensores.
Expensas aproximadas: $250.000 mensuales, incluyendo cochera.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa, con importantes mejoras realizadas y cochera en una ubicación consolidada de Floresta.
- Ubicación y entorno -
Ubicado en el barrio de Floresta, sobre Mercedes al 200, entre Bogotá y Bacacay, en un entorno residencial y consolidado de la ciudad.
La propiedad cuenta con excelente conectividad, con acceso cercano a importantes avenidas y múltiples líneas de colectivo. A pocos minutos se encuentra la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, que brinda conexión directa con distintos puntos de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires.
En las inmediaciones se encuentran comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes, entre ellos la Plaza Vélez Sarsfield, uno de los principales espacios públicos de referencia del barrio.
Una ubicación práctica para quienes buscan combinar tranquilidad residencial, servicios y facilidad de acceso al transporte público.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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