Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Laura Rosana Ramos
DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA GERLI BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO BCO BBVA.
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Gerli. Departamento dúplex ubicado en el séptimo piso de edificio de ocho niveles sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad cuenta con 107 m² de superficie total, distribuidos en 100 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El diseño dúplex optimiza los espacios con tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living comedor y balcón. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación.
LUMINOSIDAD Y VISTAS
Super luminoso gracias a los balcones de todos los ambientes que proporcionan vista abierta y natural iluminación durante todo el día, creando espacios agradables y amplios.
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
• Placard en dormitorios para mayor capacidad de almacenamiento
• Servicios de electricidad y gas disponibles
• Cochera propia, aspecto valorado en la zona
• Ascensor en el edificio
• Salón de usos múltiples para uso de residentes
EDIFICIO Y CONSTRUCCIÓN
Construido en 2007, el edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples, facilitando la vida cotidiana de los residentes. La estructura garantiza solidez y funcionalidad.
FINANCIAMIENTO Y OPORTUNIDAD
La clasificación apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. La ubicación estratégica, el estado general de la propiedad y la configuración de ambientes la posicionan como alternativa viable tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria en un barrio con demanda sostenida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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