Departamento de 4 ambientes en venta en La Perla, Mar del Plata – Córdoba 1437

Semipiso de cuatro ambientes reciclado a nuevo, en quinto piso al contrafrente, ubicado sobre la Loma de Santa Cecilia a dos cuadras del mar. La combinación de 115 m², tres dormitorios, dos baños y cochera fija en una unidad totalmente renovada es poco habitual en este segmento de La Perla, donde lo reciclado suele aparecer sin cochera o en plantas más chicas. Características principales Living comedor con balcón cerrado integrado · La apertura hacia el exterior amplía la sensación de espacio del ambiente principal y permite ventilación cruzada, algo que no es frecuente en plantas de 40 años sin refacción. Segundo balcón cerrado con sector de parrilla · Da lugar de cocción propio sin depender de un quincho compartido, una prestación que en general sólo se encuentra en unidades de mayor valor. Tres dormitorios · Permite separar espacios entre hijos, home office o huéspedes sin resignar living, algo determinante para familias que hoy conviven en plantas más chicas. Dos baños completos · Elimina los tiempos de espera en la rutina diaria cuando conviven varias personas en la casa. Lavadero independiente · Saca la logística de lavado de la cocina y libera ese espacio para uso exclusivamente gastronómico. Cochera semicubierta fija · Garantiza un lugar de guardado propio en una zona de alta demanda de estacionamiento, sin depender de la disponibilidad diaria en la calle. Disposición contrafrente · Al no dar a la calle Córdoba, el dormitorio principal y el living quedan protegidos del ruido de tránsito sin resignar luz natural. Reciclado integral · Todas las terminaciones fueron renovadas, por lo que quien compra no tiene que afrontar obra ni tiempos de espera antes de mudarse. Prestaciones del edificio Seguridad 24 hs con empresa privada · Totem de control en recepción · Expensas $170.000 Ubicación Ubicado sobre la calle Córdoba entre 9 de Julio y 25 de Mayo, en el Barrio La Perla, sobre la Loma de Santa Cecilia, a dos cuadras del mar. Perfil del comprador Propiedad orientada a familias que buscan una unidad reciclada y lista para habitar sin obra, profesionales que valoran la cercanía al mar junto con la tranquilidad de la disposición contrafrente, o inversores interesados en una unidad de fácil alquiler por su ubicación y sus tres dormitorios. Acepta permuta por unidad de menor valor. APTO CRÉDITO BANCARIO | Expensas: $170.000 | Valor: U$S 219.000