Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Andrés Alí
DEPARTAMENTO EN VENTA – LA PLATA
Ubicado sobre calle 7 e/ 68 y 69 – La Plata.
Departamento ubicado en el 3er piso, dentro de un edificio de 5 pisos, con 3 unidades por planta.
La propiedad dispone de living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños completos, balcón corrido al frente y cochera semicubierta.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El edificio cuenta con acceso mediante llave magnética. A su ingreso dispone de un hall de recepción equipado con cámaras de seguridad.
A través de un pasillo se accede al ascensor, cuyo funcionamiento requiere llave magnética, y a una puerta que comunica con el sector de cocheras.
Los pasillos comunes cuentan con iluminación automática mediante sensores de movimiento.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Ingreso y distribución
El acceso a la propiedad se realiza mediante una puerta con doble cerradura de seguridad.
Al ingresar, nos encontramos con un pasillo distribuidor que conecta el sector social con el sector privado del departamento.
Living comedor
El living comedor dispone de pisos de madera, zócalos de madera y calefacción mediante radiadores.
Cuenta con ventilación e iluminación natural a través de una puerta ventana corrediza de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), equipada con mosquitero, que permite el acceso al balcón corrido con vista al frente sobre calle 7.
Además, dispone de aire acondicionado tipo split, portero eléctrico e iluminación empotrada.
Cocina independiente
Se accede desde el living comedor mediante una puerta doble corrediza de madera con vidrio, que permite independizar ambos ambientes.
La cocina cuenta con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca.
Está equipada con:
Mesada de granito estilo Brasil.
Bacha doble dividida con grifería monocomando.
Cocina a gas.
Extractor de acero inoxidable.
Caldera dual.
Espacio previsto para heladera.
Conexión y espacio para lavarropas o lavavajillas.
Calefacción mediante radiadores.
Además, dispone de una barra con mesada de granito, sectores de guardado superiores e inferiores y ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH, que proporciona ventilación e iluminación natural con vista al contrafrente. La ventana cuenta con red de seguridad.
SECTOR PRIVADO
El sector privado se encuentra comunicado mediante un pasillo distribuidor que dispone de espacio de guardado con barral, el cual puede utilizarse para prendas de vestir o pertenencias de visitas.
PRIMER DORMITORIO/ESCRITORIO:
El primer dormitorio se encuentra orientado hacia el contrafrente.
Dispone de piso de madera, zócalos de madera y calefacción mediante radiador.
Cuenta con un placard de piso a techo de color blanco, equipado con interiores completos y barral.
Además, posee un mueble de escritorio realizado a medida, con sectores de guardado superiores e inferiores en melamina símil madera.
La ventilación e iluminación natural se obtiene mediante una ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH y red de seguridad, con vista al contrafrente.
BAÑO COMPLETO:
Ubicado sobre el pasillo distribuidor, cuenta con piso y revestimientos cerámicos.
Está equipado con bañera, mampara de vidrio, vanitory con espacio de guardado inferior y muebles de guardado superiores.
Dispone de calefacción mediante radiador y extractor de aire.
SEGUNDO DORMITORIO:
El segundo dormitorio se encuentra orientado hacia el frente, con vista al balcón y a calle 7.
Dispone de piso de parquet, zócalos de madera, calefacción mediante radiador y aire acondicionado tipo split.
Cuenta con una ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH, que proporciona ventilación e iluminación natural.
Además, posee placard empotrado con puertas espejadas, interiores completos, barral y sectores de guardado.
DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE:
Separado de los dos primeros dormitorios mediante un pasillo, se encuentra el dormitorio principal.
Dispone de piso de madera, zócalos de madera, calefacción mediante radiador y aire acondicionado tipo split.
Cuenta con dos placares de guardado: uno de madera pintada de blanco y otro con puertas espejadas. Entre ambos se encuentra un sector central equipado con cómoda y cajoneras, con espacio previsto para televisión.
El dormitorio posee una puerta ventana corrediza de aluminio anodizado con DVH y mosquitero, que permite el acceso directo al balcón con vista al frente sobre calle 7.
BAÑO EN SUITE:
El baño principal dispone de piso y revestimientos cerámicos.
Está equipado con bañera, mampara de vidrio, lavatorio con mueble de guardado inferior y sectores de guardado superiores.
Cuenta con calefacción mediante radiador y extractor de aire.
BALCÓN AL FRENTE:
La propiedad dispone de un balcón corrido de amplias dimensiones, con vista al frente sobre calle 7.
El balcón cuenta con baranda metálica, iluminación mediante artefactos empotrados y sectores destinados a la ubicación de las unidades exteriores de aire acondicionado.
Tanto el living comedor como dos de los tres dormitorios poseen vista hacia el balcón, mientras que el living comedor y el dormitorio principal cuentan con acceso directo al mismo.
COCHERA SEMICUBIERTA Y BAULERA:
La cochera se encuentra dentro del edificio y dispone de acceso vehicular mediante portón automático accionado por control remoto.
Cuenta con espacio para estacionamiento y resguardo del vehículo mediante una estructura de techo de chapa, por lo que se trata de una cochera semicubierta.
Además cuenta con baulera.
Expensas Aproximadas Mes de Octubre:
Ordinarias: $ 287.978
Extraordinarias: $ 6.629
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