Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Leslie Porcel
Venta de exclusivo piso de 4 ambientes con balcón aterrazado, terraza propia con parrilla y quincho, y dos cocheras, ubicado en Carlos Gardel 55, Lanús Oeste. El departamento se desarrolla en el 8.º piso y cuenta con una espectacular terraza propia en el 9.º piso, integrando amplitud, privacidad y el confort de una casa con la seguridad de un edificio.
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Ubicado sobre Carlos Gardel 55, entre Del Valle Iberlucea y Ministro Brin, en una de las zonas más destacadas de Lanús Oeste. A pocos metros del polo gastronómico de Lanusita, del centro comercial, la estación de tren Lanús, Av. Hipólito Yrigoyen, clínicas, centros médicos y una amplia oferta de comercios, bancos, colegios y servicios, ofreciendo una excelente combinación de conectividad, comodidad y calidad de vida.
Diseñado para quienes buscan amplitud, confort y espacios únicos para disfrutar todos los días, este exclusivo piso combina ambientes generosos, excelente luminosidad, terminaciones de categoría y una distribución funcional. Sus dos expansiones al aire libre —un amplio balcón aterrazado y una espectacular terraza propia con parrilla y quincho— convierten a esta propiedad en una propuesta única en Lanús Oeste.
Al ingresar, un amplio living-comedor se destaca por sus pisos de porcelanato, sus amplios ventanales balcón con doble vidriado hermético (DVH) y la salida directa al balcón aterrazado, que brinda una excelente luminosidad y vistas abiertas. Un elegante revestimiento símil piedra y el mobiliario diseñado a medida aportan personalidad, calidez y un estilo contemporáneo.
La cocina, de cómodas dimensiones, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de diseño en dos tonos, mesadas de granito y se entrega equipada con cocina de acero inoxidable, campana extractora y heladera.
A continuación se encuentra un lavadero independiente, que aporta practicidad y comodidad para el uso diario.
Además, dispone de un espacio destinado a escritorio, ideal para trabajo remoto, estudio o múltiples usos.
El sector privado fue diseñado para brindar comodidad, privacidad y una excelente distribución de los espacios.
La Master Suite se distingue por sus generosas dimensiones, un amplio vestidor con puertas espejadas y amoblamiento interior a medida, y un baño completo en suite con detalles en venecitas y mampara de vidrio.
Además, la Master Suite cuenta con salida a un balcón privado, brindando un espacio adicional para disfrutar del aire libre y la luz natural.
Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares de piso a techo y excelente iluminación natural, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para la vida diaria.
Un segundo baño completo, equipado con bañera, asiste a los dormitorios secundarios y también cumple la función de toilette de recepción, aportando practicidad tanto para la familia como para las visitas.
El gran diferencial de esta propiedad
La espectacular terraza propia, ubicada en el 9.º piso, fue concebida como un verdadero espacio de encuentro y disfrute. Sus generosas dimensiones permiten organizar distintos sectores para compartir reuniones, relajarse o disfrutar del aire libre, con vistas panorámicas abiertas sobre la ciudad de Lanús.
Este espacio cuenta con parrilla, quincho, mesada con bacha y toilette, brindando la comodidad necesaria para disfrutarla durante todo el año y convirtiéndola en una extensión natural del hogar.
Información de la propiedad
* Dirección: Carlos Gardel 55, Lanús Oeste.
* Piso: 8.º, con terraza propia en el 9.º piso.
* Tipo de propiedad: Piso exclusivo.
* Ambientes: 4.
* Dormitorios: 3, uno de ellos en Master Suite con vestidor y balcón privado.
* Baños: 3 (baño en suite, baño completo y toilette en terraza).
* Cocheras: 2.
* Superficie cubierta: 103 m².
* Superficie descubierta: 60 m².
* Superficie total: 163 m².
* Espacios exteriores: Balcón aterrazado, balcón privado en la suite y terraza propia con parrilla y quincho.
* Equipamiento: Mobiliario a medida, cocina de acero inoxidable, campana extractora, heladera, lavarropas, luminarias y cortinas roller.
* Climatización: Calefacción por radiadores, losa radiante y equipos de aire acondicionado split.
* Estado: Excelente, listo para habitar.
Las medidas son a título orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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