Alquiler Excelente Departamento de 4 Ambientes en Lanús Oeste – Joaquín V. González 2793
¡Oportunidad de vivienda amplia, funcional y luminosa en una excelente ubicación de Lanús Oeste!
Ubicado sobre la calle Joaquín V. González al 2700 (entre Tucumán y Riobamba), este departamento de 4 ambientes ofrece ambientes bien distribuidos e ideales para una familia o quienes buscan confort y espacio para trabajo remoto.
Características de la propiedad:
Ambientes: 4 ambientes espaciosos.
Distribución: Living-comedor amplio con buena ventilación natural, cocina independiente con amoblamiento bajo y sobre mesada, hall distribuidor, baño completo y tres dormitorios cómodos con placard/espacio de guardado.
Luminosidad: Excelente entrada de luz natural.
Estado: Muy buen estado de conservación, listo para habitar.
Ubicación, Zona y Medios de Transporte
1. Entorno y Zona
La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y consolidada de Lanús Oeste, a pocas cuadras de los principales focos comerciales y gastronómicos del municipio:
Lanúsita / Centro Comercial: A pasos del Polo Gastronómico de Lanús Oeste y el centro comercial sobre la peatonal 9 de Julio / Av. Hipólito Yrigoyen.
Comercio de cercanía: Red de supermercados, farmacias, bancos, colegios primarios y secundarios, y locales de barrio en las inmediaciones.
2. Avenidas Principales y Accesos
Av. Hipólito Yrigoyen: A solo 2 o 3 cuadras (eje conector clave entre CABA y la zona sur del Gran Buenos Aires).
Av. 25 de Mayo / Av. San Martín: Conexión directa hacia Remedios de Escalada, Gerli y Avellaneda.
Acceso a CABA: A aproximadamente 15-20 minutos de Puente Alsina (Valentin Alsina) y Puente Pueyrredón.
3. Medios de Transporte
Estación Lanús (Tren Roca): Ubicada a pocas cuadras, permitiendo conectar rápidamente con la Terminal de Constitución (CABA) en 15-20 minutos, así como con Temperley, Lomas de Zamora y Ezeiza/Korn.
Líneas de Colectivos cercanas: Colectivos hacia CABA (Constitución, Barracas, Pompeya, Microcentro) y hacia distintos puntos de Zona Sur:
Líneas sobre Av. Hipólito Yrigoyen y zona centro: 37, 45, 51, 79, 119, 160, 164, 177, 271, 283, 520, entre otras.
Requisitos:
Mes de Adelanto $900.000
Mes de Deposito $900.000
Honorario $1.500.000
Seguro de Caucion $1.500.000
Expensas $200.000
Contrato de 24 meses
Aumento Trimestral IPC
Total Ingreso $4.800.000
Contactame y coordinamos una visita.
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
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Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
