Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Andres Cicchilli
SEMIPISO EN VENTA EN LAS CAÑITAS, OLLEROS, 3 DORMITORIOS
Semipiso de 134 m² totales ubicado en el tercer piso de un edificio de 13 pisos sobre Olleros. La propiedad presenta una distribución excepcional que combina funcionalidad y confort, con doble circulación que separa completamente el área social del área de servicio.
El sector social comprende un living apaisado con salida a balcón aterrazado, comedor integrado y un toilette para invitados.
El dormitorio principal en suite cuenta con baño completo privado y acceso directo al balcón compartido, conformando una zona de descanso privilegiada.
Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando versatilidad de uso.
El área de servicio alberga la cocina funcional, la habitación de servicio con baño independiente anexo al lavadero.
En total, la unidad dispone de tres baños completos más un toilette, garantizando comodidad para toda la familia.
La propiedad cuenta con baulera y un espacio guardacoche en una cochera con rampa fija. Acceso por palier privado.
La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad:
A 400 m está el Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús
A 500 m el Colegio Lincoln, ambos con los tres niveles educativos.
Sobre Av. Luis María Campos, a 300-500 m, se concentran supermercados y comercios de proximidad (Coto, Día, Disco).
La zona de Av. Libertador y Soldado de la Independencia reúne una oferta gastronómica de nivel, con restaurantes como Fierro, Tegui y Gran Meison, además de bares de vinos y cafeterías boutique.
En salud, hay consultorios médicos de distintas especialidades y farmacias.
La estación Lisandro de la Torre del ferrocarril Mitre está a 350 m, con conexión a Retiro y zona norte, y el subte Ministro Carranza (linea D) a 600 m.
También hay paradas de colectivo a 80-300 m sobre Libertador y Soldado de la Independencia (líneas 29, 42, 60, 64 y 130), además de las líneas 15, 55, 59 y 118 con recorrido por la zona.
En bancos, a pocas cuadras están Banco Patagonia, Supervielle, Galicia y BBVA.
Para espacios verdes, las Barrancas de Belgrano quedan a 400-500 m y los Lagos de Palermo a 600-700 m.
Superficie total: +130 m²
Ambientes: 4 con dependencia
Baños: 3 completos + toilette
Cochera: espacio guardacoche con rampa fija
Baulera: sí
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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