Departamento 4 ambientes con cochera — A REFACCIONAR — Las Cañitas / San Benito de Palermo
Ubicado en pleno corazón de Las Cañitas, se ofrece este amplio 4 ambientes con 81 m² cubiertos + 11 m² de balcón, más cochera fija.
Una planta súper funcional, clásica de la zona, con ambientes grandes y luminosos, ideal para modernizar y dejar a nuevo.
La unidad cuenta con:
• Living comedor muy amplio con salida al balcón corrido al frente.
• Balcón aterrazado con espacio para plantas y muebles de exterior.
• Cocina independiente con gran capacidad de guardado y comedor diario.
• Lavadero separado, ventilado.
• Tres dormitorios, todos con buenas dimensiones.
• Dos baños.
• Dependencia / cuarto adicional, que puede funcionar como escritorio, dormitorio chico o espacio de guardado.
• Cochera fija, un diferencial clave en esta zona.
El departamento se encuentra a refaccionar íntegramente, ofreciendo una excelente oportunidad de crear un 4 ambientes moderno, con circulación funcional y muy buenos metros.
Ubicación privilegiada: cerca del polo gastronómico de Cañitas, Av. Luis María Campos, medios de transporte, colegios, áreas verdes y acceso rápido a toda la ciudad.
Una propiedad con enorme potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de CABA.
Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179
La Pampa 2055 CABA - ****
- Matricula Provincia CMZC 576
NOTAS LEGALES:
"Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).
