Departamento de 4 ambientes en alquiler en Las Cañitas, Palermo – Arce al 400

Semipiso de categoría 4 ambientes con cochera y baulera en Las Cañitas – Palier privado y balcón aterrazado Excelente semipiso de 4 ambientes con cochera, ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad; Las Cañitas, sobre Arce al 400 en un 5to piso al contrafrente, a metros de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y muy próximo a los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su gran luminosidad con orientación Noreste y excelente distribución. Cuenta con palier privado, amplio living comedor con salida a balcón corrido aterrazado de 11 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 3 dormitorios luminosos con placard, cocina comedor diaria de generosas dimensiones con doble circulación, lavadero independiente y 2 entradas de servicio. Posee 2 baños: uno completo y otro con ducha. Calefacción por radiadores y caldera dual individual. Se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de categoría, pisos de madera y muy buena calidad constructiva. Edificio clásico de ladrillo visto. Ubicación privilegiada: rodeado de una destacada oferta gastronómica, cafés, bares y del solar shopping. Cercano a múltiples medios de transporte, líneas de colectivo, estación Ministro Carranza del Subte de Buenos Aires / tren y rápido acceso al corredor norte de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, categoría y excelente conectividad en una ubicación premium. Condiciones de alquiler Plazo: 2 años Valor: UN MIL CIEN DOLARES BILLETES (Usd 1100) Gastos a cargo del locatario: Expensas ordinarias, AySA, Electricidad y Gas; según consumo, Tasa de ABL e Impuesto Inmobiliario.- Requisitos Demostración de ingresos Garantía propietaria de CABA o Finaer Sujeto a aprobación del propietario y resultado de informes Ingreso 1 mes de alquiler adelantado Depósito: USD 1.100 Certificación de firmas e informes a cargo del locatario Seguro contra incendio obligatorio.- Se acepta garantía Finaer, gestionada por la inmobiliaria sin costo adicional. Esperamos su consulta para coordinar una visita. Nota legal: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Hugo J. Paz – Corredor Inmobiliario Mat. CUCICBA 4806