Departamento de 4 ambientes en venta en Leandro N. Alem, Mar del Plata – Aristóbulo del Valle 3340

PISO 4 AMBIENTES PREMIUM CON DOBLE BALCÓN TERRAZA, COCHERA CUBIERTA, ESCRITORIO CON OPCIÓN A DORMITORIO Y VISTA AL MAR – ARISTÓBULO DEL VALLE 3340 – PLAYA GRANDE – MAR DEL PLATA Ubicación: Aristóbulo del Valle 3340 – Playa Grande – Mar del Plata Piso: 5° al frente Superficie total: 125 m² aprox. Disposición: Al frente y contrafrente Doble balcón terraza Balcón terraza al frente y contrafrente Vista al mar desde el balcón terraza del contrafrente Valor: USD 400.000 Cochera cubierta Escritorio con opción a dormitorio Quincho de uso común para 20 personas Consulta por financiación Entrega estimada: abril 2027 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo piso de 4 ambientes premium, ubicado en el 5° piso, en una de las zonas más buscadas y distinguidas de Mar del Plata, Playa Grande. La propiedad cuenta con 125 m² totales aproximadamente y se destaca por su amplitud, excelente distribución, calidad constructiva y terminaciones de primera categoría. Uno de sus principales diferenciales es su doble balcón terraza, ubicado tanto al frente como al contrafrente. El balcón terraza del contrafrente ofrece una privilegiada vista al mar, generando un espacio exterior único para disfrutar del entorno. Cuenta con un amplio living comedor, cocina con amoblamiento a medida y una distribución funcional. Dispone además de un ambiente actualmente destinado a escritorio, que por sus características y distribución puede adaptarse como dormitorio, permitiendo configurar la propiedad como un verdadero 4 ambientes. Los dormitorios cuentan con placares y vestidores completos, realizados con materiales de primera calidad. Los baños presentan revestimientos en porcelanato, muebles a medida, mesadas de mármol, sanitarios Ferrum y griferías Aqualaf. La propiedad incluye cochera cubierta, proporcionando comodidad y seguridad para dos vehículos. El edificio cuenta con quincho de uso común para 20 personas, ascensor de última generación para 6 pasajeros, puertas de acero inoxidable en todas las paradas y sistema de cámaras de seguridad con monitoreo mediante aplicación móvil. Una propuesta de categoría premium que combina amplitud, espacios exteriores, vista al mar, tecnología, confort y excelentes terminaciones en Playa Grande. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 125 m² totales aprox. 5° piso al frente Disposición al frente y contrafrente Doble balcón terraza Balcón terraza al frente Balcón terraza al contrafrente Vista al mar desde el balcón terraza del contrafrente Escritorio con opción a dormitorio Cochera cubierta Quincho de uso común para 20 personas Pisos de porcelanato símil madera de primera marca Aberturas de aluminio negro microtexturado con DVH y ruptura de puente térmico Puertas de madera laqueada realizadas a medida Placares y vestidores completos en melamina Faplac o Egger Sistemas corredizos y cajones con cierre suave Calefacción individual por losa radiante Caldera Peisa dual para calefacción y agua caliente Termostato digital WiFi Cerradura de acceso Smart Lock Portero visor táctil Hikvision Cocina con amoblamiento a medida en melamina Faplac o Egger Península, mesada y alzada en granito Negro Brasil Horno eléctrico y anafe a gas Domec Campana TST de 60 cm en acero inoxidable Pileta Johnson Luxor SI71A de 71 cm Grifería Aqualaf monocomando Baños revestidos en porcelanato de primera marca Mamparas de ducha Muebles de baño a medida en melamina Mesadas de mármol Bachas y sanitarios Ferrum Griferías Aqualaf monocomando Ascensor de última generación para 6 pasajeros Puertas de acero inoxidable en todas las paradas Cámaras de seguridad con monitoreo mediante aplicación móvil UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad premium en Playa Grande que combina 125 m², 4 ambientes, doble balcón terraza, vista al mar, cochera doble cubierta y un ambiente adicional con posibilidad de utilizarse como dormitorio. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, calidad y versatilidad en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.