OPORTUNIDAD PARA INVERSORES — PROPIEDAD CON RENTA. Ubicado en Pieres 550, 6° piso, en el barrio de Liniers, en el límite con Villa Luro, este semipiso de categoría se destaca por sus excelentes características, amplitud y confort. Con solo 3 años de antigüedad, se encuentra alquilado, con contrato de alquiler vigente; por lo cual se ofrece a la venta con RENTA. Este departamento de 4 ambientes cuenta con un dormitorio en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad, además de dos dormitorios adicionales con placares empotrados. La distribución y amplitud de sus ambientes lo convierten en una excelente opción para familias numerosas que necesitan espacio y comodidad. La cocina se integra al ambiente principal a través de una hermosa isla central, generando un espacio amplio y funcional. Ésta, además, se encuentra junto a un gran ventanal que le aporta mucha luz natural. Cuenta con gran capacidad de guardado y detalles de calidad como mesada de Silestone, anafe, horno y termotanque eléctrico. Los pisos de porcelanato aportan un toque de elegancia, mientras que las ventanas de doble vidrio hermético aseguran un ambiente tranquilo y un buen aislamiento. La propiedad cuenta con un balcón aterrazado con parrilla y conexión para lavarropas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Su orientación oeste y los grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural. El departamento cuenta con tres baños en total: dos baños completos, uno de ellos en suite, y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria. Los dos ascensores del edificio aportan comodidad y accesibilidad. Con una superficie total de 110 m², de los cuales 100 m² son cubiertos, este departamento combina estilo moderno con una ubicación tranquila. SITUACIÓN DOCUMENTAL - El edificio se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, por lo que cada unidad aún no cuenta con escritura individual. - La operación se realiza mediante boleto de compraventa, cesión de derechos y toma de posesión inmediata. OPCIÓN ADICIONAL: - Existe la posibilidad de adquirir una cochera fija descubierta en el edificio. No te pierdas la oportunidad de adquirir una excelente propiedad para inversión, actualmente alquilada y con renta vigente en uno de los barrios con más crecimiento de Capital Federal. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
