Departamento de 4 ambientes con dependencia y baulera, ubicado en Falucho y Sarmiento, a metros del Paseo Aldrey, del mar y de la zona comercial Güemes. En un segundo piso al frente, con orientación norte, cuenta con tres dormitorios externos, amplio living comedor y calefacción por radiadores. Superficie total informada: 107,60 m², más baulera de 1,74 m² en el primer subsuelo. Ubicado en Falucho y Sarmiento, este departamento se encuentra en un sector estratégico de Mar del Plata, a 200 metros del Paseo Aldrey, a 300 metros del mar y a 300 metros de la zona comercial Güemes. Una ubicación que permite combinar cercanía a espacios comerciales, servicios y la costa.La propiedad se encuentra en un segundo piso al frente, sobre vereda de sol y con orientación norte. Por su ubicación en esquina, el living comedor y los tres dormitorios dan a la calle Falucho, mientras que la cocina y el lavadero se orientan hacia la calle Sarmiento.Al ingresar, un cómodo hall de distribución con placard de guardado conecta los distintos ambientes. Tanto el hall como el pasillo distribuidor cuentan con pisos de porcelanato. El living comedor, también con piso de porcelanato, se destaca por su amplitud y su gran ventanal a la calle.Los tres dormitorios son externos y cuentan con placares empotrados, pisos de pinotea y aberturas con doble vidriado hermético (DVH). El baño principal completo, equipado con ducha, fue reciclado por sus propietarios hace ocho años. El toilette de recepción, también con ducha, fue renovado en la misma oportunidad.La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural, espacios de guardado en alacenas y bajo mesada, y un ingreso secundario a la propiedad. A continuación, se encuentra el lavadero con ventana a la calle, que conecta con la dependencia —un ambiente versátil para distintos usos— y un toilette.La calefacción es por radiadores y la propiedad cuenta con caldera dual. Además, dispone de una baulera de 1,74 m² ubicada en el primer subsuelo del edificio, que aporta un espacio adicional de guardado.El edificio tiene ocho pisos, tres unidades por planta y dos ascensores. La propiedad cuenta con 107,60 m² totales, además de la baulera de 1,74 m². Su distribución, los ambientes externos, la dependencia y los espacios de guardado se suman a una ubicación que permite acceder a distintos puntos de interés de Mar del Plata a pocas cuadras. Consultanos y coordiná una visita para conocer la propiedad personalmente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son propiedad de Tormes Propiedades® y no pueden ser utilizados ni reproducidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter orientativo. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y de la documentación correspondiente. La información no reviste carácter contractual. El precio, las condiciones y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. Para más información sobre la propiedad #13113740, comunicate con nosotros. Tormes Propiedades®. Trabajamos para que nos vuelvas a elegir®.
