PISO de 4 Ambientes con dependencia, Cochera, 2 Bauleras y 2 Terrazas Privadas en Martínez – Arenales al 2100
Un Piso Exclusivo, una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud y privacidad
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, en el Partido de San Isidro, este piso combina ubicación, amplitud y funcionalidad. A metros de la estación de tren Martínez (ramal Retiro–Tigre) y a solo dos cuadras de Av. Santa Fe, en un entorno con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, propuesta gastronómica, colegios y el río.
La propiedad cuenta con acceso por ascensor con entrada privada directa al quinto piso.
Dispone de 127,30 m² cubiertos, complementados por Dos terrazas privadas que suman 106,54 m², además de un cómodo jardín de invierno o playroom.
Su distribución es funcional y bien diferenciada:
Al ingresar desde el ascensor hacia la derecha, se desarrolla el sector social: amplio living comedor con pisos de parquet y grandes ventanales, que aportan excelente luminosidad y salida a una de las terrazas con vista abierta sobre la calle Arenales. Este ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor. En este sector también se encuentra el toilette de recepción y el dormitorio principal en suite, con placares empotrados, salida a la terraza y equipo de aire frío/calor.
La cocina cuenta con alacenas en alto y bajo mesada, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente, con doble circulación que permite un acceso cómodo desde el área de servicio.
Hacia la izquierda del ingreso se ubica el sector privado: dos dormitorios con placares embutidos que comparten un baño completo. Uno de ellos tiene salida a la segunda terraza, mientras que el otro conecta con el playroom.
La unidad se completa con UNA Cochera fija y Cubierta, y Dos bauleras, un diferencial clave en la zona.
Una propiedad con excelente distribución, amplios espacios exteriores propios y el valor agregado de ser un piso único en una ubicación estratégica.
El edificio cuenta con 4 pisos, con 2 unidades por planta, y este último nivel corresponde a un piso exclusivo, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.
Expensas Septiembre 2026 $ 550000
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* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
