Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Facundo Caruzo
Departamento en VENTA de 4 ambientes con 146 m² TOTALES – Perú 200, Capital Federal
Excelente departamento de 140 m², ubicado en un primer piso, sobre la calle Perú 200 en una de las zonas más tradicionales e históricas de la Ciudad de Buenos Aires, frente al entorno de la emblemática Manzana de las Luces y del Casco Historico de la Capital Federal.
Se trata de una propiedad con el encanto y las características propias de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, compuesto por 4 pisos, con unidades semipiso, y que cuenta con ascensor. El edificio no tiene encargado y las expensas son de aproximadamente $100.000.
La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y excelente distribución, desarrollándose en aproximadamente 146 m². Cuenta con living y comedor, ofreciendo espacios generosos para disfrutar y recibir invitados.
Dispone además de dos balcones al frente, ambos con vista hacia la calle, un diferencial muy atractivo que aporta luminosidad, ventilación y conexión con el entorno urbano e histórico de la zona.
La propiedad cuenta con doble entrada, lo que brinda mayor comodidad y posibilidades de distribución según las necesidades de sus futuros propietarios.
En cuanto a los servicios, actualmente no cuenta con instalación de gas, mientras que dispone de agua y electricidad. Para el suministro de agua caliente cuenta con termotanque eléctrico.
La unidad posee baño completo y grandes posibilidades de adaptación y modernización, conservando el carácter y la amplitud de las construcciones tradicionales de la zona, además es APTO PROFESIONAL
Características principales
• 146 m² aproximadamente.
• Primer piso.
• Edificio de aproximadamente 80 años.
• Semipiso.
• Edificio de 4 pisos.
• Ascensor.
• Sin encargado.
• Expensas aproximadas: $100.000.
• Dos balcones al frente, sobre la calle Perú.
• Living y comedor.
• Doble entrada.
• Baño completo.
• Agua y electricidad.
• Sin gas.
• Termotanque para agua caliente.
• Ubicación privilegiada en el entorno de la Manzana de las Luces.
Una propiedad con gran personalidad, amplitud y una ubicación histórica excepcional, ideal para quienes valoran los ambientes generosos, los balcones al frente y el encanto de los edificios tradicionales del casco histórico porteño.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Guillermo Frimet
Corredor Público Inmo.
CUCICBA 4235
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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