Departamento de 4 ambientes en venta en Monserrat – Avenida Belgrano 200

Amplio Departamento / Oficina de 4 Ambientes con Balcón Corrido en Monserrat Excelente Potencial de Reconversión Ubicación: Av. Belgrano 225, Piso 2° "A", Monserrat, CABA. Superficie Total: 93,73 m² (87,61 m² cubiertos y 6,12 m² semicubiertos). Descripción de la Propiedad: Excelente propiedad al frente con balcón corrido, de sólida construcción y gran amplitud, ideal tanto para mantener su destino profesional/comercial como para ser reciclada y reconvertida en un moderno departamento residencial o proyecto de renta temporaria. Recepción y Seguridad: Al ingresar, cuenta con un cómodo hall de recepción equipado con un mostrador y cerramiento de vidrio blindado, además de una puerta blindada de seguridad lateral. Área de Servicios y Escritorio: Dispone de una cocina independiente y una habitación auxiliar versátil, perfecta para utilizar como escritorio, cuarto de servicio o espacio de apoyo. Al lado se ubica un primer baño completo. Área Social / Principal: Desde la amplia sala central u oficina principal se accede directamente al balcón corrido al frente, brindando excelente luminosidad. Privados y Segundo Baño: Cuenta con dos habitaciones o despachos adicionales de cómodas dimensiones y un segundo baño completo. Oportunidad e Inversión: Versatilidad de Uso: Apto profesional / comercial o vivienda. Una oportunidad inmejorable para inversores orientados a la reconversión habitacional o al floreciente mercado de alquiler temporario / turístico en el corazón de la ciudad. ¡Una propiedad con carácter, seguridad y múltiples destinos posibles en una ubicación estratégica de CABA! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.