Hermoso departamento al frente con balcón, terraza y lavadero.
Totalmente refaccionado: pisos, baños, habitaciones, cocina y terraza. Ideal para quienes buscan vivir en una zona con historia, muy bien conectada, sin resignar comodidad ni luminosidad.
Distribución:
Cocina integrada con comedor diario, totalmente refaccionada y buen espacio de guardado.
3 dormitorios con placard súper amplios, el principal con balcón al contrafrente, y todos con ventilación y luz natural.
4to dormitorio ubicado junto al lavadero, funciona muy bien como cuarto de huéspedes, escritorio o dependencia independiente.
2 baños completos hechos a nuevo revestidos en porcelanato símil piedra.
Living comedor muy espacioso, con techos altos y piso de cemento alisado en toda la planta, ventanal estilo industrial, lo que deja entrar luz natural en el espacio y aporta un carácter arquitectónico poco frecuente en la zona.
En la terraza, amplia y con vista abierta, se hará un cerramiento: una parte quedará al descubierto y la otra, como se ve en las fotos, con techo y ventanales corredizos para poder usarla durante todo el año.
El barrio de Monserrat viene consolidándose cada vez más, varias sedes de universidades como la UBA (Facultad de Ingeniería), UADE y UCA se instalaron en la zona en los últimos años, lo que sostiene una demanda constante tanto para vivienda propia como para alquiler. A esto se suma su identidad histórica y cultural combinados con una oferta gastronómica cada vez más variada.
Excelente conectividad: salida rápida hacia Av. 9 de Julio, a pocas cuadras de la estación de subte Línea A, C y E. Líneas de colectivo: 2, 24, 39, 60, 98 y 103, y conexión a los ramales Mitre, Roca y San Martín.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
