Departamento de 4 ambientes en venta en Neuquén – Jujuy al 800

ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR NIVEL GERENCIAL | 2 DORMITORIOS 1 dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón | Balcón terraza con parrilla | Excelentes vistas panorámicas | Cochera cubierta Ubicación: Jujuy al 800, esquina Cerro Bandera, Neuquén Capital. Sector Centro Alto de la ciudad, con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos comerciales y administrativos. CARACTERÍSTICAS - Superficie aproximada: 100 m² - Departamento a estrenar - 2 dormitorios - Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida al balcón - Dormitorio secundario con placard y salida al balcón - Segundo baño completo con ducha - Amplio living comedor - Balcón terraza con parrilla - Excelentes vistas panorámicas - Cocina cerrada - Doble mesada de Silestone - Amoblamiento de cocina Johnson - Griferías, bacha, extractor y anafe de primera calidad - Pisos de porcelanato - Calefacción por losa radiante - Aberturas de aluminio línea pesada con DVH - Paredes terminadas en yeso y pintura - Carpintería interior de primera calidad -Cochera cubierta y baulera. VALOR DE ALQUILER $2.850.000 mensuales Contrato por 12 meses Actualización trimestral según IPC publicado por INDEC CONDICIONES ECONÓMICAS DE INGRESO Primer mes de alquiler: $2.850.000 Mes de alquiler adelantado: $2.850.000 Comisión inmobiliaria: $2.850.000 Depósito en garantía: $2.850.000 — reintegrable al finalizar la locación, sujeto al cumplimiento de las condiciones contractuales. Fondo de Acondicionamiento y Restitución: $2.850.000 — destinado al reacondicionamiento del inmueble al finalizar la locación. No reintegrable. REQUISITOS - Inquilino con ingresos demostrables. - Dos garantes con ingresos demostrables. - La suma de los ingresos netos del inquilino y los garantes deberá superar dos veces el valor mensual del alquiler. - Presentación de recibos de sueldo y/o certificación de ingresos. - Documentación sujeta a evaluación y aprobación. MODALIDAD CONTRACTUAL La locación se instrumentará mediante contrato privado por 12 meses. Actualmente el edificio se encuentra en proceso de constitución de la Propiedad Horizontal y asignación de nomenclatura individual, por lo que adicionalmente se suscribirá un comodato transitorio exclusivamente para posibilitar la gestión y alta de los servicios básicos. El comodato no reemplaza ni modifica las condiciones económicas ni jurídicas del contrato de locación. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.