ALQUILER DEPARTAMENTO A ESTRENAR NIVEL GERENCIAL | 2 DORMITORIOS (1 SUITE CON VESTIDOR, BAÑO Y BALCÓN) BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA | EXCELENTES VISTAS PANORÁMICAS | COCHERA CUBIERTA Ubicación: Calle Jujuy al 800 aprox, esquina Cerro Bandera. Centro del Alto de la Ciudad de Neuquén. CARACTERÍSTICAS: - Superficie cubierta: 100 m2 con balcón terraza y parrilla. - Departamento a estrenar de primera calidad en terminaciones. - 1 dormitorio SUITE, con vestidor amplio, baño con ducha, excelentes vistas y balcón - 1 dormitorio secundario con placar, y balcon corrido, muy iluminado. - 1 baño completo con ducha. - Artefactos de baños de primeras marcas y calidad. - Balcón terraza con Parrilla, y con vista Este, la mejor de la Ciudad de Neuquén. Tipología orientación Este. - Excelentes vistas panorámicas de Este, Norte, y Sur de la Ciudad de Neuquén. - Cocina semicerrada, con Doble mesada en material Silestone. Mesada Desayunador. - Lavadero con mesada, bacha y muebles de guardado. - En cocina, Bacha, Griferia, extractor de aire anafe, de primera marca JOHNSON. - Amoblamiento de cocina marca JOHNSON. - Pisos en porcelanato. - Calefacción por losa radiante. - Aberturas linea pesada, de aluminio doble vidriado hermético (DVH). - Paredes terminaciones en yeso y pintura blanca de primera marca. - Puertas de maderas internas de enchapado en madera, de primeras marcas. CONDICIONES ECONÓMICAS DE INGRESO Mes de alquiler adelantado: $3.000.000 Comisión inmobiliaria: $3.000.000 Fondo de Acondicionamiento y Restitución: $3.000.000 — destinado al reacondicionamiento del inmueble al finalizar la locación. No reintegrable. REQUISITOS - Inquilino con ingresos demostrables. - Dos garantes con ingresos demostrables. - La suma de los ingresos netos del inquilino y los garantes deberá superar dos veces el valor mensual del alquiler. - Presentación de recibos de sueldo y/o certificación de ingresos. - Documentación sujeta a evaluación y aprobación. MODALIDAD CONTRACTUAL La locación se instrumentará mediante contrato privado por 12 meses. Actualmente el edificio se encuentra en proceso de constitución de la Propiedad Horizontal y asignación de nomenclatura individual, por lo que adicionalmente se suscribirá un comodato transitorio exclusivamente para posibilitar la gestión y alta de los servicios básicos. El comodato no reemplaza ni modifica las condiciones económicas ni jurídicas del contrato de locación. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
