• Se plantea sobre un predio de 3005m2, orientado al Noroeste.
• La Construcción propone unidades de 3, 4 y 5 ambientes, las cuales poseen accesos independientes, balcones
aterrazados, y algunas están conformadas en Semipisos, con su entrada de servicio correspondiente.
• En la Planta Baja se encuentran todos los Amenities del Proyecto.
•Cocheras propias con baulera o sin bauleras.
Estructura
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas, bases, pilotes, de dimensiones
de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
Mampostería
Exterior: Muros de ladrillo hueco de e=18cm. Interior: Tabiques de ladrillo hueco de e=12cm.
Cubiertas
Accesible: Techo de losa plana de hormigón armado, con aislación hidráulica y solado flotante
de baldosones de cemento para azotea transitable.
Contrapisos
En Planta Baja sobre losa de subsuelo, de hormigón liviano, apto para circulación peatonal y
vehicular dónde corresponda.
Sobre losas superiores, de hormigón liviano de aproximadamente 8 cm de espesor.
CarpetasPara asiento de solados de Porcellanatos, de mortero a la cal reforzado.
Cielorrasos
Interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
Balcones: Terminados con enlucido de yeso.
Revoques Exteriores
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color
a definir.
Revoques Interiores
Primera capa y Enlucido de yeso en interiores de departamentos, palieres y cajas de escaleras.
Carpintería
Exterior: Ventanas y puertas ventanas de PVC, con DVH (Doble vidrio hermético).
Revestimientos
Baños: Porcelanatos de primera calidad, de última generación.
De piso a techo.
Cocinas: Porcelanatos de primera calidad, de última generación.
En espalda de mesada.
Solados
Porcelanato de primera linea, de última generación.
Colocados en pisos de cocina, estar comedor, dormitorios, pasillos, vestidor, baños y
balcones.
En zonas comunes (halls, palieres, pasilllos) se colocarán Porcelanato de primera calidad.
Zócalos
Porcelanatos o similar, o de MDF, de primera calidad.
Instalación Sanitaria
Reserva de agua para consumo: Tanques de reserva en azotea en cada torre, y tanques de
bombeo en subsuelo, según cálculo.
Bombeo mediante bombas elevadoras de características mecánicas adecuadas con bomba
similar de back up.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión de primera
calidad, Acqua System, Tigre o de similares características técnicas.
Desagües cloacales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo
Awaduct o de similares características técnicas.
Desagües pluviales: Cañerias y accesorios de polipropileno, unidos mediante O-ring, tipo
Awaduct o de similares características técnicas.
Ventilaciones: Cañerías de PVC.
Artefactos Sanitarios
Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet, última generación.
Receptáculo de ducha.
Accesorios metálicos según proyecto. Mesada de quarzo con amoblamiento. Grifería marcas
Instalación Eléctrica
Caños y cajas: Cañerias embutidas de hierro y/o PVC corrugas aprobadas según normas
IRAM.
Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados según normas IRAM.
Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir.
Elementos de protección: llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la
reglamentación vigente, marca SICA o similar.
Provisión y colocación de termotanques eléctricos en sector gimnasio y vestuarios
de piscina.
Instalación provista para horno eléctrico en cocina.
Instalación de videocable y teléfono
Se dejará una boca en cada dormitorio y en estar comedor para los mismos. Instalación de
video cable: Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la
empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.
Telefonía: Cableado desde la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento.
importadas.
Canilla de servicios para alimentación a lavarropas. Canilla de servicios para alimentación de
lavavajillas.
Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria a solicitar por el
propietario.
Instalación de Portero
Portero eléctrico visor colocado en acceso peatonal y en el frente del edificio, destinados a
abrir la puerta del hall de entrada.
Instalación de gas
Planta reguladora sobre línea municipal con doble regulación según Gas Natural S.A.
Gabinetes para medidores en cada piso.
Instalación interna de departamentos: Cañeria y accesorios de polietileno-acero unidos por
termofusión, marca SIGAS o similar, aprobados según normas de Gas Natural.
Equipamiento de gas
Provisión y colocación de anafes de primeras marcas. Caldera dual marca de primera línea.
Calefacción mediante losa radiante.
Aire Acondicionado
Provisión e instalación de equipos de aire acondicionado frío calor por Ambiente, de primeras
marcas.
Herrajes
Manijas y manijones en acero inoxidable de alta prestación.
Parrilla
Frente de acero inoxidable. Parrilla enlosada.
Pintura Interior del edificio
Cielorrasos y muros: látex para interior lavable.
Pintura Exterior del edificio
Muros: Pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir.
Herrería: Acero Inoxidable en balcones. Hierro pintado con antióxido y pintura al solvente
sintética en áreas comunes.
Vidrios
DVH (Doble vidrio hermético).
Cortinas
Sistema Roller Screen en living / comedor. Sistema Roller Black Out en dormitorios.
Ascensores
Constará de cuatro unidades, los cuales funcionaran como acceso independiente a cada
departamento.
En los semipisos serán dos unidades por UF, siendo una como acceso de servicio
Los mismos serán de terminación en acero inoxidable, luminaria LED, y constará con 9
paradas cada uno.
Iluminación Exterior
Iluminación LED en Sector parquizado, en piscina y balcones.
Sector Piscina Indoor
Contará con dos vestuarios y baños totalmente equipados.
Cortinas
Sistema Roller Screen en living / comedor. Sistema Roller Black Out en dormitorios.
Ascensores
Constará de cuatro unidades, los cuales funcionaran como acceso independiente a cada
departamento.
En los semipisos serán dos unidades por UF, siendo una como acceso de servicio
Los mismos serán de terminación en acero inoxidable, luminaria LED, y constará con 9
paradas cada uno.
Iluminación Exterior
Iluminación LED en Sector parquizado, en piscina y balcones.
Sector Piscina Indoor
Contará con dos vestuarios y baños totalmente equipados.
SUM
Sector para eventos, provisto con mesas y sillas.
Cocina, sector de baños para hombres, mujeres y discapacitados, equipados.
COWORKING
Totalmente equipado.
GYM
Equipados con aparatos y máquinas, para uso de los propietarios.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
