Este encantador y comodo departamento en planta baja esta ubicado en el Barrio Cerrado Los Castaños, combina las comodidades de una casa con las ventajas de un departamento.
Con acceso independiente, cuenta con entrada principal y tranquera que conduce a un jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
El living comedor se integra armoniosamente con la cocina, que incluye un espacio para lavavajillas y un lavadero separado con puerta estilo granero. Además, dispone de una despensa y toilette de recepción.
La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares y vista a un patio interno, compartiendo un baño completo con bañadera.
La suite principal, también orientada al patio interno, está bañada en luz natural y ofrece un amplio placard a lo largo de todo un pasillo y un baño en suite con mampara.
Incluye una cochera semicubierta con acceso directo al departamento.
Las superficies se distribuyen en 102.5 m² cubiertos,
22 m² semicubiertos, y un jardín de 57 m².
El complejo ofrece una amplia gama de amenities, como salón de usos múltiples, coworking, piscina, solárium, canchas de tenis, paddle y fútbol. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, un club house con piscina y un lago propio para actividades recreativas. Su ubicación estratégica en Nordelta proporciona fácil acceso a colegios, centros comerciales y servicios médicos, además de su cercanía con la futura estación de tren de Nordelta.
Servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, aseguran una vida cómoda y conectada. Apto para mascotas y equipado con aire acondicionado y calefacción por losa radiante, este departamento representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida moderno y seguro.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
