Ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, este departamento en construcción, Piso 15, ofrece una combinación perfecta de modernidad, confort y exclusividad. Con una orientación hacia el norEeste, este amplio espacio de 170 m2 cubiertos y 155 m2 no cubiertos promete una vida llena de luz natural y vistas impresionantes. El departamento cuenta con 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite, proporcionando comodidad y privacidad. Además, dispone de 1 baño completo y un toilette, ideales para satisfacer las necesidades diarias de una familia o para recibir invitados. La propiedad ofrece un generoso living comedor de 50m2, acompañado de una cocina y un comedor diario. El amplio balcón terraza y la terraza privada son perfectos para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que el playroom y la sala de reuniones agregan un plus de funcionalidad. Para los vehículos, se disponen de 3 cocheras cubiertas, facilitando el acceso y la seguridad. El edificio está equipado con 4 ascensores, asegurando un acceso rápido y cómodo a cada piso. Entre los servicios incluidos, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y wifi, así como un sistema de alumbrado público y desagües pluviales. Además, cuenta con energía trifásica y una instalación eléctrica subterránea. Las amenities del edificio son de primera categoría, incluyendo un gimnasio, sala de juegos, sauna, solarium, SUM, y seguridad 24 horas. Para el disfrute de los residentes, también se incluyen pileta climatizada y descubierta, SPA, microcine, sala de ensayo y salón para niños, asegurando entretenimiento y relajación para toda la familia. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida de calidad en el corazón de Capital Federal. ENTREGA ABRIL 2027 CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814
