Departamento de 4 ambientes en alquiler en Núñez – Av. Del Libertador al 7500

Magnífico 4 amb. En dúplex c/ espacio guarda coches de 220 mt2 cubiertos. Inmejorable caudal de luz en todos sus ambientes y una vista privilegiada al río y a una de las partes más lindas de la ciudad desde los pisos 19 y 20. La planta baja dispone de un amplio estar comedor con piezas de arte y hogar a gas tipo piedra París que añaden estilo y calidez al ambiente al igual que los pisos de madera con terminación natural. A continuación, el acceso al balcón terraza. En el este espacio hay una escalera en hierro y madera que permite el acceso a la planta superior. El pasillo conecta a dos habitaciones (la principal en suite) y un baño completo. En esta planta también encontramos una completa y amplia cocina independiente con buen espacio de guardado y un toilette de recepción que antes pertenecía a la dependencia. Aparte, un lavadero independiente.En la planta superior encontramos un estar que puede funcionar como escritorio, playroom o dormitorio auxiliar (no cuenta con placard). Desde aquí, salida a otro hermoso balcón terraza con parrilla propia y esta planta también cuenta con baño completo.Calefacción por loza radiante y agua caliente central. La ubicación es excelente. Sobre Av. del Libertador y frente al Club Ciudad de Buenos Aires. Medios de transporte, ciclovía y cómodos accesos hacia toda la ciudad y zona norte. Información de la zona: - Barrio: Núñez. - Comuna: 13. - Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO. Requisitos y condiciones- Contrato en pesos, plazo de 24 meses. - Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC). - Ingresos demostrables que tripliquen el costo de alquiler (pueden complementarse con familiares/allegados). - Garantía propietaria de Capital Federal o póliza de Sistema Finaer S.A. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - Gastos de informes en caso de utilizar garantía propietaria. Nota: Si la gestión se realiza después del día 15 del mes, se abona un proporcional de los días restantes del mes en curso, además del mes siguiente. (Ejemplo: si se firma el 20, se paga el proporcional del 20 al 30 más el mes completo siguiente). Contacto y asesoramiento - WhatsApp comercial: **** - Teléfonos: **** / **** - Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18 hs Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. CUCICBA 4184