Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Patricia Peralta Schipsi
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Y BAULERA
Hermoso departamento ubicado en Nuñez sobre la calle Amenábar, en el primer piso de un edificio de 8 pisos.
La propiedad cuenta con 158 m² de superficie total, distribuidos en 127 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, ofreciendo una excelente relación de espacios.
La distribución comprende 4 ambientes principales más dependencia de servicio. El living comedor es amplio y muy luminoso, conectado con una cocina reciclada que incluye comedor diario.
Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 dependencia de servicio, garantizando comodidad para toda la familia.
El palier privado y la puerta de servicio facilitan la circulación independiente.
Los espacios exteriores son destacables: 2 balcones al frente y un patio, proporcionando excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
La propiedad incluye cochera y baulera, sumando practicidad al conjunto.
En cuanto a las instalaciones, cuenta con calefacción por piso radiante y agua caliente individual por termotanque, asegurando eficiencia energética y confort durante todo el año.
El edificio data de 1970 y se encuentra en excelente estado general.
La ubicación es estratégica, próxima a avenida Congreso y avenida Cabildo, con acceso directo a Metrobús y numerosas líneas de transporte público.
La zona es altamente comercial con amplia oferta gastronómica, servicios y comercios variados, consolidando una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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