DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y ORIENTACIÓN NORTE El balcón al frente, con orientación norte y vista al arbolado de la calle, prolonga el living comedor hacia el exterior. Los tres dormitorios permiten organizar por separado los espacios de descanso y trabajo. DISTRIBUCIÓN - Living comedor de planta rectangular, con luz natural y salida al balcón. - Balcón de 3,19 m² al frente, con orientación norte y vista al arbolado. - Primer dormitorio con ventanal y placard empotrado. - Segundo dormitorio con ventanal y placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado y vista a pulmón abierto. - Cocina independiente con muebles bajo mesada, doble bacha y extractor. - Lavadero separado con ventana corrediza y termotanque. - Baño completo con ducha, vanitory suspendido y bidet. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Piso ceramico símil madera en el living comedor. - Revestimiento cerámico en las paredes del baño. - Aire acondicionado split en el living comedor. - Estufa de pared en el living comedor. - Persiana eléctrica en el primer dormitorio. - Encargado con vivienda Superficie total: 70,33 m² / Superficie cubierta: 65,64 m² / Superficie semicubierta: 1,50 m². EDIFICIO / AMENITIES Unidad en piso alto. Edificio con rampa lateral con pasamanos en el ingreso y salón de usos múltiples (SUM) en el último piso. UBICACIÓN Amenábar al 3200, entre Manuela Pedraza y Tamborini, en Núñez. Cerca de avenida Cabildo, con comercios de cercanía y opciones gastronómicas. En el entorno se encuentra la Plaza Balcarce. La zona cuenta con el Metrobús de Cabildo, la estación Congreso de Tucumán de la línea D y la estación Núñez del tren Mitre, ramal Tigre. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad [NO] cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
