Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Pablo Cabanillas
PISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- 4 BALCONES
Departamento de reciente construcción ubicado en Palermo sobre la avenida Concepción Arenal, en un edificio moderno de 10 PISOS. Se trata de una propiedad de 148 m² de superficie total, distribuida en 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos, que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada de la ciudad.
UBICACIÓN Y POSICIÓN PRIVILEGIADA
El inmueble se encuentra en el piso 8 (de 10 pisos), posición que garantiza luminosidad natural y vistas despejadas hacia la avenida. Esta altura permite aprovechar la iluminación durante todo el día, característica valorada en propiedades de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad cuenta con 117 m² cubiertos, 26 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil de los espacios.
-Palier privado.
-Cocina integrada de grandes dimensiones.
-Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón.
-Dormitorio con vestidor.
-Dormitorio con placard y balcon.
-Baño completo para estos 2 últimos dormitorios.
ESTADO Y TERMINACIONES
Construido en 2020, el departamento mantiene estado excelente con acabados de calidad. Las terminaciones reflejan una construcción moderna y cuidada, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento.
AMENITIES Y SERVICIOS
• Aire acondicionado en los ambientes principales
• Ascensor de acceso directo desde la planta baja
• Portón automático de ingreso al edificio
• Cochera propia con rampa móvil de acceso
• Permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso residencial
• Suministro de electricidad.
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
La ubicación sobre avenida Concepción Arenal ofrece proximidad inmediata a comercios, servicios, restaurantes y transporte público. Palermo es una zona consolidada con excelente conectividad y calidad de vida, ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria.
FINANCIAMIENTO
La propiedad es apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para compradores interesados en acceder a créditos hipotecarios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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