# Venta Departamento 4 Ambientes en Recoleta con 2 Cocheras, Full Amenities y Apto Crédito
### Exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia, 2 cocheras y excelentes amenities en el límite entre Recoleta y Palermo.
Amplia y funcional unidad ubicada en **primer piso al contrafrente**, con orientación Este y excelentes vistas hacia un gran pulmón abierto. Un entorno silencioso, luminoso y residencial, dentro de un edificio de categoría con **seguridad 24 horas y completos amenities**.
La unidad es **APTA CRÉDITO**, se encuentra **sin reubicación** y cuenta con **puerta blindada**.
La publicación incluye **fotos, video, recorrido 360° y plano**, permitiendo conocer la propiedad de manera virtual y detallada.
### DISTRIBUCIÓN
**Living comedor**
* Amplio y funcional.
* Aire acondicionado frío.
* Salida directa al balcón corrido.
**Balcón corrido**
* Vista abierta a gran pulmón.
* Cerramiento de vidrio con aberturas corredizas.
* Espacio ideal para disfrutar del exterior con privacidad y tranquilidad.
**Cocina comedor**
* Bajo y alto mesada.
* Muy buen espacio de guardado.
* Artefactos a gas.
* Spar con salida al exterior.
* Ventilación natural.
* Cómodo sector de comedor diario.
**Dependencia y lavadero**
* Dependencia con placard y espacio de guardado.
* Lavadero integrado.
* Baño de servicio con ducha.
La propiedad cuenta con **doble circulación**, permitiendo acceder al sector de dormitorios tanto desde el living como desde la cocina.
### SECTOR PRIVADO
**Primer dormitorio**
* Vista al contrafrente y pulmón abierto.
* Persianas.
* Placard con puertas espejadas.
* Blackout a medida.
* Red de contención.
* Aire acondicionado frío.
**Segundo dormitorio**
* Persianas.
* Placard con puertas espejadas.
* Aire acondicionado frío.
**Baño completo**
* Equipado con bañera.
**Dormitorio principal en suite**
* Orientado al pulmón.
* Persiana.
* Aire acondicionado frío.
* Amplio placard con puertas espejadas dispuesto como vestidor.
* Baño en suite de generosas dimensiones.
* Ventilación al exterior.
* Amplia mampara.
* Hidromasaje.
### 2 COCHERAS
La propiedad incluye **dos cocheras fijas y cubiertas**, ubicadas en el subsuelo del edificio, con acceso mediante rampa fija.
### CONFORT Y SERVICIOS
* Calefacción por **losa radiante por ambiente**.
* Agua caliente central.
* Aire acondicionado en living y dormitorios.
* Puerta blindada.
* Generador eléctrico.
### EDIFICIO FULL AMENITIES
El edificio se desarrolla sobre un **doble lote con gran fondo en L**, ofreciendo amplios espacios comunes y una propuesta residencial especialmente completa.
Cuenta con:
* **Seguridad 24 horas.**
* **Gran SUM equipado con cocina.**
* **Piscina climatizada exterior.**
* **Amplio solarium.**
* **Sector de parrillas.**
* **Gimnasio.**
* **Sauna.**
* **Laundry.**
* **Juegos para niños.**
* **Cochera de cortesía.**
* **Bicicletero.**
* **Encargado con vivienda.**
* **Generador eléctrico.**
El edificio se encuentra en **excelente estado de conservación** y cuenta con una distribución de **4 departamentos de 4 ambientes por piso**, sin unidades más pequeñas. Esto genera un entorno residencial, tranquilo y de perfil familiar.
### GENERADOR Y SERVICIO ELÉCTRICO
Uno de los diferenciales de la propiedad es su infraestructura de respaldo eléctrico. La ubicación se encuentra en una zona que, por su **cercanía al Hospital de Niños**, presenta una muy buena continuidad del suministro eléctrico. De todas maneras, el edificio cuenta además con **generador**, brindando un respaldo adicional ante eventuales interrupciones del servicio.
### UBICACIÓN
Excelente ubicación en el **límite entre Recoleta y Palermo**, en uno de los sectores residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a importantes avenidas, espacios verdes, colegios, hospitales, comercios y una amplia propuesta gastronómica y de servicios.
Una propiedad que combina **amplitud, luminosidad, tranquilidad, seguridad, 2 cocheras y una completa infraestructura de amenities**, ideal para quienes buscan una vivienda familiar de categoría en una ubicación privilegiada.
Podes comunicarte con nosotros al ****
SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
