Departamento en venta de 4 ambientes de 103 m² con balcón al frente - Recoleta / Palermo
Departamento de 4 ambientes en venta, de 103 m² totales (97 m² cubiertos y 6 m² de balcón), ubicado al frente en una estratégica zona de Recoleta, a una cuadra de Av. Santa Fe, a 3 cuadras de la Estación Agüero (Línea D de Subte) y a minutos de centros de salud (Clínica del Sol, CEMIC, Bazterrica) y del Parque Las Heras. El entorno cuenta con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y múltiples opciones de transporte, además de diversas alternativas de alquiler de cochera a menos de 100 metros. La propiedad es apta crédito.
El ingreso se realiza mediante palier semiprivado hacia un amplio living-comedor con salida directa al balcón al frente. Adicionalmente, el living se conecta mediante una puerta granero con un ambiente destinado a escritorio o espacio de trabajo. El área íntima dispone de un toilette de recepción, 1 baño completo y 2 dormitorios principales. Por su parte, la cocina posee entrada de servicio independiente, horno empotrado a gas, espacio para lavavajillas y conexión con el área de lavadero. Se añade un 3° dormitorio o dependencia de servicio en perfectas condiciones de habitabilidad, equipado con su propio toilette. Todas las habitaciones cuentan con vidrios reflectivos que garantizan privacidad hacia el interior.
El edificio ofrece servicios centrales de calefacción y agua caliente (incluidos en expensas) y servicio de encargado a tiempo parcial (4 horas diarias). La unidad se entrega equipada con 4 equipos de aire acondicionado.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
