Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Dario Jimeno
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER, PISO 12, COLEGIALES, CAPITAL FEDERAL
Departamento de 68 m² ubicado en un piso 12 de edificio torre de 15 pisos, situado sobre la calle Cramer en Colegiales. Construcción de 1973 en buen muy estado, con distribución funcional y orientación Este que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día.
El living-comedor presenta generosas dimensiones con ventanal al frente que proporciona muy buena luminosidad, y dispone de ventilador de techo. Los 3 dormitorios cuentan con ventana al exterior, placares en cada uno de ellos y buena circulación de aire. La disposición lateral del departamento ofrece vistas despejadas a la ciudad.
La cocina tipo galería se encuentra revestida con azulejos de piso a techo, equipada con mesada de mármol, bacha, cocina a gas y espacio destinado para heladera. Lavadero independiente integrado a la cocina con puerta divisoria y salida al exterior.
Cuenta con baño completo con bañera y ventanas al exterior, y un toilette con ducha.
Pisos de flexiplast en todos los ambientes, de fácil mantenimiento y limpieza.
El departamento no posee balcón debido a la propia estructura tipo torre. Servicios de electricidad y gas disponibles. Edificio con encargado permanente con vivienda, posee 2 ascensores.
Condiciones:
* Alquiler: $ 1.200.000 por mes.
* Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales por IPC.
* Ingresos acordes demostrables.
* 1 mes anticipado + 1 de depósito (total para ingresar = 2 meses de alquiler).
* Garantía con Seguro de Caución (no se aceptan propiedades como garantía).
* Expensas: $ 222.100 a Agosto/26.
* Se admiten mascotas.
Zona de excelente conectividad con variedad de medios de transporte.
Colectivos disponibles: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194.
A 4 cuadras de la estación Colegiales de ferrocarril Mitre. A 3 cuadras de Av. Federico Lacroze y a 4 de Av. Cabildo. Proximidad a espacios verdes y amplia variedad de comercios.
Departamento ideal para vivir, muy amplio, con muy buena luz y gran ventilación.
Consultá disponibilidad y coordiná tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
