Presentamos este departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Palermo, desarrollado en un primer piso al contrafrente.
Características de la propiedad:
+3 dormitorios
+1 baño completo
+1 toilette
+Living comedor
+Cocina
+Lavadero
Distribución:
Al ingresar a la propiedad se accede a un hall de entrada que conecta directamente con el living comedor. A un lateral se encuentra la cocina separada, con conexión al sector de lavadero. Desde el living se accede a un pasillo de distribución que comunica los tres dormitorios, el baño completo y el toilette, completando la distribución de la propiedad.
La unidad es semipiso, por lo cual comparte el piso sólo con otro departamento más. Contrafrente con muy buena ventilación y silencioso.
La propiedad se encuentra próxima a Av. Córdoba y cuenta con múltiples conexiones de transporte, tanto líneas de colectivo: 26, 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188, como acceso a la línea D y B de subte, con cercanía a Plaza Unidad Latinoamericana. Ideal para familias por la cercanía a escuelas y centros educativos.
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Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Título original del aviso: VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PALERMO
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Cómo se calcula
Información sobre los datos
Los derechos de los datos de esta propiedad pertenecen a la inmobiliaria o al anunciante correspondiente. Roomix utiliza múltiples fuentes de portales inmobiliarios y clasificados de Argentina —ZonaProp, Argenprop, Mercado Libre, Properati, Inmoup, Mudafy, Remax, Inmobusqueda, Buscainmueble, Icasas, Clasificados La Voz y Facebook Marketplace, entre otros— para indexar y mostrar propiedades publicadas en Argentina. Esta información se presenta únicamente con fines informativos y de búsqueda.
Publicado por
Nimahaus S.A.
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En junio de 2023, una disposición sancionó la falta de medidas suficientes frente a filtraciones y humedad conocidas desde diciembre de 2021. El texto describe afectaciones en un sector común del sótano y en una unidad, y vincula estas últimas con el deterioro del patio situado en el piso superior. La multa fue de $125.305. No consta en esta decisión una reparación integral verificada ni el estado actual del edificio.
El antecedente se refiere al edificio; no confirma daños en esta propiedad.
El registro de ascensores incluye 1 entrada con resultado «Apto para su uso, requiere mejoras menores» en esta dirección. La fuente recoge el último informe incluido para cada equipo; no confirma si hubo una corrección posterior.
La base de atención ciudadana incluye 1 registro relacionado con falta de conservación o mantenimiento de una fachada o balcón, asociado a esta dirección. La ubicación del contacto no permite confirmar qué edificio o unidad estaba afectado ni si el problema sigue vigente.
