AV. CÓRDOBA 4259 | DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN DESARROLLO | ENTREGA PREVISTA 2028 Departamento de 4 ambientes con balcon corrido, en un edificio en desarrollo sobre Av. Córdoba 4259. El precio corresponde al 3er piso frente o contrafrente, consultar por otras alturas. Cocheras y bauleras opcionales. Consultar Distribución Cuenta con un amplio living comedor con salida balcon corrido de 12m2. Posee Cocina independiente con comedor diario, espacio para lavarropas y pequeño balcón, anafe y horno empotrado. El sector privado ofrece tres dormitorios: dos en suite, uno de ellos con vestidor, y un tercer dormitorio con placard. Dispone de tres baños en total, con doble circulación Una distribución funcional, con ambientes bien definidos y separación entre el área social y los dormitorios. Características del edificio El proyecto contempla 12 pisos, con 4 departamentos por piso, cocheras opcionales en subsuelo y un sector de bicicleteros, también ubicado en subsuelo. Equipamiento y terminaciones - Aire acondicionado en el living comedor. - Preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios. - Pisos de porcelanato símil madera. - Aberturas tipo Módena con doble vidriado hermético (DVH). - Puerta principal marca Pentágono o similar. - Cocina con anafe vitrocerámico eléctrico y horno eléctrico empotrado. - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Financiación directa de la constructora Anticipo del 30 % al boleto y saldo en 12, 24 o 36 cuotas fijas en dólares, Consultar planes. Entrega prevista: 2028. Consultar por disponibilidad, unidades en otros pisos, cocheras opcionales y condiciones de financiación. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat CUCICBA 3968. ALQUILERES: LEY CABA N° 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
